Hà Đông – Hà Nội: Nguyên Chủ nhiệm HTX – Ông Nguyễn Huy Tuyển đã “bán” bến xe tĩnh La Khê như thế nào?

(nguyên chủ nhiệm hợp tác xã) với Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại và dịch vụ Thái Việt.

Quỹ đất trên vốn do Hợp tác xã La Khê giao cho các hộ xã viên canh tác, trước thuộc xứ đồng Vang, xã La Khê, nay nằm ở vị trí đắc địa trên mặt đường Lê Trọng Tấn, phường La Khê, quận Hà Đông. Hợp tác xã La Khê sau đó ký hợp đồng thuê lô đất (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK672051) với Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Tây, hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn đến năm 2053. Mục đích sử dụng đất là xây dựng Bến xe tĩnh La Khê. Trong đó, 375m2 được sử dụng kinh doanh xăng dầu, phần còn lại được cấp phép làm bãi xe tĩnh, trông giữ xe với diện tích 8.750m2.

Hợp tác xã La Khê san lấp mặt bằng, rào xung quanh và xây dựng một số hạng mục. Sau đó đã ký hợp đồng liên doanh liên kết có thời hạn 20 năm với Công ty TNHH Xuân Thắng để mở cửa hàng xăng dầu trên diện tích 375m2 đất vào năm 2016. Diện tích còn lại là 8.749,5m2, Hợp tác xã La Khê cho đấu thầu khai thác. Công ty CP Đầu tư xây dựng thương mại và dịch vụ Thái Việt là đơn vị trúng thầu. Doanh nghiệp tư nhân này sau đó xây dựng nhà xưởng trên bãi xe tĩnh và được quyền sở hữu hợp pháp 3 công trình nhà dịch vụ, nhà xưởng kiêm nhà kho, gara trên tổng diện tích 5.600m2 đất.

Có thể thấy, mục đích ban đầu của UBND tỉnh Hà Tây khi thu hồi, chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất chuyên dùng là để xây dựng Bến xe tĩnh La Khê. Nhưng, sau đó Hợp tác xã La Khê ký hợp đồng thuê khoán tài sản với Công ty Thái Việt và sử dụng đất sai mục đích. Đến hiện tại, Công ty Thái Việt cho nhiều doanh nghiệp thuê làm kho xưởng.

Bên cạnh đó, quỹ đất hơn 9.000m2 này vốn được coi là tài sản chung của 4.065 xã viên Hợp tác xã La Khê. Năm 2016, sau khi tổ chức lại Hợp tác xã theo quy định tại Luật Hợp tác xã năm 2012 thì 904 xã viên mới của Hợp tác xã La Khê mới “ngã ngửa” trước thông tin, quỹ đất này đã được chuyển nhượng cho Công ty Thái Việt.

Ban quản trị Hợp tác xã La Khê cũng cho biết, năm 2011, ông Nguyễn Huy Tuyển và Công ty Thái Việt đã thống nhất việc chuyển nhượng đất với giá khoảng 20 tỷ đồng, “thương vụ” này sau đó không thành công. Qua tìm hiểu được biết, trước khi tiến hành tổ chức lại Hợp tác xã không lâu, ông Nguyễn Huy Tuyển (Chủ nhiệm Hợp tác xã La Khê thời điểm đó) đã tổ chức Đại hội đại biểu bất thường vào ngày 11/7/2016 với sự tham gia của 145 xã viên để thông qua việc chuyển nhượng này. Theo Ban quản trị Hợp tác xã La Khê thì trong Luật Hợp tác xã năm 2012 (đã có hiệu lực) có quy định, khi triển khai Đại hội để thông qua các nghị quyết chung của Hợp tác xã thì phải đủ 75% đại biểu có đủ tư cách pháp lý.

Trong Đại hội đại biểu mà ông Nguyễn Huy Tuyển tổ chức ngày 11/7/2016 chỉ có 145 đại biểu đại diện cho tổng số 4.065 xã viên, không đủ điều kiện tổ chức. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty Thái Việt nói trên của ông Nguyễn Huy Tuyển và một số xã viên có dấu hiệu trái pháp luật.

Đến ngày 3/32017, ông Nguyễn Huy Tuyển một lần nữa ký “Hợp đồng chuyển nhượng gắn liền với đất thuê” với Công ty Thái Việt. Trị giá chuyển nhượng là…1,5 tỷ đồng. Kèm theo bản hợp đồng trên, Hợp tác xã La Khê sẽ có thêm 7 tỷ đồng nếu “sổ đỏ” được sang tên thành công.

Ông Nguyễn Huy Tuyển đã ký quyết định bán tài sản trên đất ở thửa đất trên cho Công ty Thái Việt, mà điều đáng nói ở đây là ông Tuyển lại giao cả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Thái Việt. Để thấy, từ một doanh nghiệp tư nhân đi thuê đất, Công ty Thái Việt đã được ông Nguyễn Huy Tuyển từng bước trao “sổ đỏ”, trở thành chủ sở hữu khu đất rộng khoảng 9.000m2 tại vị trí “vàng” thuộc quận Hà Đông với giá 8,5 tỷ đồng.

Đề nghị UBND thành phố Hà Nội, UBND quận Hà Đông và các cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ vấn đề chuyển nhượng quỹ đất bến xe tĩnh La Khê có đúng quy định của pháp luật.

Báo Pháp luật Việt Nam tiếp tục thông tin./.