Giá từ 16,5 - 26,3 triệu đồng/m2 nhà ở xã hội Hòa Phú tại TPHCM

CTCP Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim vừa ban hành các quyết định phê duyệt giá bán chính thức cho các sản phẩm nhà ở xã hội thuộc Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương, TPHCM.

Theo đó, ông Vũ Văn Vũ, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim đã ký ban hành các quyết định phê duyệt giá bán cho 4 dự án thành phần thuộc Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Hòa Phú, tọa lạc tại phường Bình Dương, TPHCM, với tổng diện tích toàn dự án đạt 266.968,7 m2.

Đối với phân khúc căn hộ cao tầng, dự án thành phần 4 có quy mô diện tích đất 16.003,5 m2, tổng diện tích sàn sử dụng 75.364,1 m2, cao 19 tầng, cung cấp ra thị trường 1.654 căn hộ. Giá bán bình quân căn hộ nhà ở xã hội hoàn thiện tại dự án thành phần 4 là 26.378.227 đồng/m2 diện tích sử dụng, mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5%.

Đối với phân khúc nhà ở xã hội liền kề, chủ đầu tư công bố giá bán cụ thể cho 3 dự án thành phần. Cụ thể, dự án thành phần 1 có quy mô 67.573 m2, diện tích đất nhà ở xã hội là 22.567,3 m2, cung bạt 349 căn liền kề với giá bán bình quân hoàn thiện là 16.643.422 đồng/m2 diện tích sử dụng. Dự án thành phần 2 có quy mô 96.398,3 m2, diện tích đất nhà ở xã hội là 33.128,4 m2, gồm 518 căn liền kề với giá bán bình quân hoàn thiện là 16.558.077 đồng/m2 diện tích sử dụng. Dự án thành phần 3 có quy mô 86.993,9 m2, diện tích đất nhà ở xã hội là 32.385,8 m2, gồm 509 căn liền kề với giá bán bình quân hoàn thiện là 16.613.596 đồng/m2 diện tích sử dụng. Giá bán của cả 3 dự án thành phần nhà ở liền kề này đều đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5%.

Các quyết định phê duyệt giá bán dựa trên các cơ sở pháp lý hiện hành như Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, cùng kết quả thẩm tra phương án xác định giá bán từ các đơn vị chuyên môn. Việc công bố giá bán chi tiết và chuẩn xác này góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển các chương trình nhà ở xã hội trọng điểm của địa phương, giải quyết nhu cầu an cư lạc nghiệp cho người dân có thu nhập thấp.