Dòng tiền quay lại với nhà cho thuê
Dòng tiền đã có dấu hiệu quay trở lại TP.HCM, phân khúc cho thuê và các phân khúc phục vụ cho sản xuất, kinh doanh tăng trưởng tốt.
Theo dữ liệu của batdongsan.com.vn, tháng 5/2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản (BĐS) cho thuê toàn quốc tăng 14% so với cùng kỳ năm 2021 và tăng ở hầu hết các loại hình. Trong đó, văn phòng và nhà phố cho thuê là hai loại hình thu hút lượng quan tâm tăng cao nhất. Tại Hà Nội, lượng tìm kiếm văn phòng cho thuê tăng 89%, nhà mặt phố cho thuê tăng 97%. Tại TP.HCM, sự quan tâm đối với văn phòng cho thuê tăng 112%, nhà mặt phố cho thuê tăng 64%.
Ở phân khúc căn hộ, tại TP.HCM, mức độ quan tâm căn hộ cho thuê tăng 9% so với cùng kỳ năm trước, nhu cầu tìm mua căn hộ cao cấp và trung cấp tăng 14% và 5%. Lượng tin đăng bán phân khúc này cũng giảm 18% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, nguồn cung BĐS cho thuê đang có tốc độ phát triển khá chậm so với nhu cầu. Tháng 5/2022 ghi nhận lượng tin đăng cho thuê BĐS toàn quốc giảm 11% so với cùng kỳ năm trước, và giảm ở hầu hết các loại hình, chỉ riêng nhà mặt phố cho thuê tăng 36%. Mức tăng này là khá khiêm tốn so với sự tăng trưởng nhu cầu tìm kiếm loại hình này. Lượng quan tâm nhà mặt phố cho thuê cả nước đã tăng đến 64% trong tháng 5/2022.
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc batdongsan.com.vn khu vực miền Nam - chia sẻ: Dòng tiền đã có dấu hiệu quay trở lại TP.HCM, phân khúc cho thuê và các phân khúc phục vụ cho sản xuất, kinh doanh tăng trưởng tốt trong bối cảnh tín dụng vào thị trường BĐS co hẹp lại, chỉ tập trung cho BĐS dùng để ở”.
Trái ngược với phân khúc cho thuê, các sản phẩm BĐS bán trong tháng Năm vừa qua ghi nhận xu hướng tăng nguồn cung nhưng giảm nhu cầu tìm kiếm so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng tin rao bán BĐS toàn quốc tăng 14%, trong khi mức độ quan tâm giảm 11% so với tháng 5/2021. Trong đó, đất được rao chuyển nhượng nhiều nhất, tăng 30% so với cùng kỳ năm trước; nhà riêng nói chung và nhà mặt phố nói riêng cũng có lượng tin đăng bán tăng 13%.
Thị trường BĐS tỉnh Bình Dương trong tháng 5/2022 cũng sôi động ở loại hình căn hộ chung cư với lượng tin đăng bán tăng 35%, mức độ quan tâm tăng 10% so với tháng 4/2022. Các loại hình BĐS cho thuê cũng tăng trưởng so với tháng trước về cả lượng tin đăng lẫn lượt tìm kiếm. Nhu cầu thuê căn hộ tăng đến 23%, thuê nhà riêng tăng 15%, thuê nhà trọ, phòng trọ tăng 8%.
TIN LIÊN QUAN
TPHCM sẽ dùng phương tiện bay không người lái trong vận chuyển và giao hàng
TPHCM sẽ hình thành khu vực thử nghiệm có kiểm soát phương tiện bay không người lái trên cơ sở đơn giản hóa thủ tục quản lý bay, cấp phép bay
Chân dung ông Trần Hồng Minh - tân Tổng giám đốc KienlongBank
Ông Trần Hồng Minh vừa được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc KienlongBank kể từ hôm nay (1/12).
Dấu ấn Thành Tân Thuận tại phường Tân Đông Hiệp: Trúng lớn nhưng tiết kiệm 'nhỏ giọt'
Liên tiếp trúng 2 gói thầu nâng cấp đường hẻm tại phường Tân Đông Hiệp (TP HCM) trong cùng một ngày 14/11/2025, Công ty TNHH Xây dựng Thành Tân Thuận gây chú ý khi không có đối thủ cạnh tranh và tỷ lệ giảm giá cho ngân sách ở mức rất thấp, đặt ra dấu hỏi về tính cạnh tranh trong đấu thầu.
Đồng Nai: Cục diện cạnh tranh về giá tại dự án sửa chữa Trường THPT Tôn Đức Thắng
Biên bản mở thầu gói thầu số 04 tại Trường THPT Tôn Đức Thắng (Đồng Nai) ghi nhận hai nhà thầu tham dự. Đáng chú ý, xuất hiện tình huống nhà thầu chào giá vượt trần rồi giảm giá sâu, trong khi đối thủ cạnh tranh trực tiếp bằng giá thấp.
Mai Ngô quyến rũ ở Miss Charm 2025
Đại diện Việt Nam Mai Ngô khoe vẻ đẹp sắc sảo và quyến rũ trong buổi trao sash ở Miss Charm 2025.
Nghi phạm trong hai vụ trộm liên quan thẻ tín dụng và laptop bị tạm giữ
Công an TPHCM đang làm rõ hành vi của hai nghi phạm trong hai vụ chiếm đoạt tài sản bằng thẻ tín dụng và trộm máy tính xách tay trước chung cư Docklands.
Xe đầu kéo tông xe máy ở Bình Tân, nạn nhân tử vong tại chỗ
Xe đầu kéo va chạm xe máy tại giao lộ Liên Khu 4-5, phường Bình Tân, khiến người điều khiển xe máy tử vong.
Gia Lai tăng tốc thu hút đầu tư, thêm 5 dự án mới hơn 2.834 tỷ đồng
Gia Lai ghi nhận 5 dự án mới trong tháng 11, nâng tổng số dự án thu hút trong 11 tháng lên 172, với tổng vốn đăng ký hơn 157.049 tỷ đồng.
Phát hiện hóa thạch bàn chân cổ đại tiết lộ bí mật họ hàng con người
Hóa thạch 'Burtele Foot' và các bằng chứng mới cho thấy sự đa dạng và thích nghi của các tổ tiên loài người trong môi trường hoang dã thời kỳ cổ đại.
Số dư tài khoản dưới 500.000 đồng/tháng sẽ bị thu phí quản lý
Nhiều ngân hàng đã điều chỉnh biểu phí, siết điều kiện miễn phí quản lý tài khoản và bổ sung thêm các khoản thu mới nhằm thúc đẩy khách hàng cá nhân chuyển sang sử dụng dịch vụ số.
