Dòng tiền quay lại với nhà cho thuê
Dòng tiền đã có dấu hiệu quay trở lại TP.HCM, phân khúc cho thuê và các phân khúc phục vụ cho sản xuất, kinh doanh tăng trưởng tốt.
Theo dữ liệu của batdongsan.com.vn, tháng 5/2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản (BĐS) cho thuê toàn quốc tăng 14% so với cùng kỳ năm 2021 và tăng ở hầu hết các loại hình. Trong đó, văn phòng và nhà phố cho thuê là hai loại hình thu hút lượng quan tâm tăng cao nhất. Tại Hà Nội, lượng tìm kiếm văn phòng cho thuê tăng 89%, nhà mặt phố cho thuê tăng 97%. Tại TP.HCM, sự quan tâm đối với văn phòng cho thuê tăng 112%, nhà mặt phố cho thuê tăng 64%.
Ở phân khúc căn hộ, tại TP.HCM, mức độ quan tâm căn hộ cho thuê tăng 9% so với cùng kỳ năm trước, nhu cầu tìm mua căn hộ cao cấp và trung cấp tăng 14% và 5%. Lượng tin đăng bán phân khúc này cũng giảm 18% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, nguồn cung BĐS cho thuê đang có tốc độ phát triển khá chậm so với nhu cầu. Tháng 5/2022 ghi nhận lượng tin đăng cho thuê BĐS toàn quốc giảm 11% so với cùng kỳ năm trước, và giảm ở hầu hết các loại hình, chỉ riêng nhà mặt phố cho thuê tăng 36%. Mức tăng này là khá khiêm tốn so với sự tăng trưởng nhu cầu tìm kiếm loại hình này. Lượng quan tâm nhà mặt phố cho thuê cả nước đã tăng đến 64% trong tháng 5/2022.
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc batdongsan.com.vn khu vực miền Nam - chia sẻ: Dòng tiền đã có dấu hiệu quay trở lại TP.HCM, phân khúc cho thuê và các phân khúc phục vụ cho sản xuất, kinh doanh tăng trưởng tốt trong bối cảnh tín dụng vào thị trường BĐS co hẹp lại, chỉ tập trung cho BĐS dùng để ở”.
Trái ngược với phân khúc cho thuê, các sản phẩm BĐS bán trong tháng Năm vừa qua ghi nhận xu hướng tăng nguồn cung nhưng giảm nhu cầu tìm kiếm so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng tin rao bán BĐS toàn quốc tăng 14%, trong khi mức độ quan tâm giảm 11% so với tháng 5/2021. Trong đó, đất được rao chuyển nhượng nhiều nhất, tăng 30% so với cùng kỳ năm trước; nhà riêng nói chung và nhà mặt phố nói riêng cũng có lượng tin đăng bán tăng 13%.
Thị trường BĐS tỉnh Bình Dương trong tháng 5/2022 cũng sôi động ở loại hình căn hộ chung cư với lượng tin đăng bán tăng 35%, mức độ quan tâm tăng 10% so với tháng 4/2022. Các loại hình BĐS cho thuê cũng tăng trưởng so với tháng trước về cả lượng tin đăng lẫn lượt tìm kiếm. Nhu cầu thuê căn hộ tăng đến 23%, thuê nhà riêng tăng 15%, thuê nhà trọ, phòng trọ tăng 8%.
TIN LIÊN QUAN
Bắt giữ người nghi thực hiện nhiều vụ lấy tài sản tại Đồng Nai
Lực lượng chức năng bắt giữ Nguyễn Duy Khánh liên quan đến loạt vụ chiếm đoạt tài sản tại Long Thành, phát hiện nhiều vật dụng tại nhà của nghi phạm.
Nhiều đề tài sáng tạo trẻ xuất sắc tại cuộc thi toàn quốc 2025
Gần 900 đề tài từ 34 tỉnh thành thể hiện đam mê và sáng tạo của thanh thiếu niên trong các lĩnh vực công nghệ, môi trường và đời sống.
Phó Chủ tịch TPHCM nói về ý nghĩa thực chất của Diễn đàn Kinh tế mùa thu 2025
Lãnh đạo TPHCM nhấn mạnh, thành công của Diễn đàn Kinh tế mùa thu 2025 không chỉ nằm ở quy mô, đại biểu, mà phải qua chất lượng cam kết, hợp tác và hành động.
Honda SH 2026 vừa trình làng tại EICMA, 'xịn sò' hơn bản Nhật
Honda SH 2026 thế hệ mới gồm SH125i, SH150i đến SH350i vừa chính thức được hãng xe Nhật Bản ra mắt người hâm mộ tải triển lãm quốc tế EICMA 2025.
TP HCM chi 17.000 tỷ đồng cải tạo rạch Bà Lớn và rạch Ông Bé
Hai tuyến rạch ô nhiễm lâu năm ở khu Nam TP HCM sẽ được cải tạo, nâng cấp hạ tầng, giảm ngập úng và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Dòng khách Trung Quốc trở lại: Cảng tàu quốc tế Hạ Long đón gần 2.000 khách
Sáng 14/11/2025, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đón tàu Blue Dream Melody cập bến lúc 6h30 đến từ thành phố Bắc Hải, Quảng Tây (Trung Quốc), mang theo 1.115 hành khách và thuyền viên.
Phát hiện hơn 1 tấn kẹo dẻo không rõ nguồn gốc tại xã Đông Thạnh
Đội QLTT số 13 phát hiện 1.080 kg kẹo dẻo không rõ nguồn gốc tại một cơ sở kinh doanh ở xã Đông Thạnh.
Đắk Lắk tạm giữ 8 đối tượng liên quan vụ đòi tiền bảo kê tại hội chợ
Công an Đắk Lắk đang tạm giữ 8 đối tượng để điều tra vụ đòi tiền bảo kê tại một hội chợ thương mại ở xã Krông Năng.
Ugreen Studio Pro, tai nghe chống ồn “quốc dân” dưới 1 triệu
Ugreen Studio Pro gây ấn tượng với thiết kế đẹp, pin 120 giờ, chống ồn chủ động và chất âm sôi động, giá sale chỉ từ 800.000 đồng.
Nissan N6 2026 chỉ từ 374 triệu đồng, 'đối thủ' Toyota Camry
Mẫu xe hybrid cắm sạc Nissan N6 2026 đã bắt đầu nhận đặt hàng ở Trung Quốc với mức giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ từ 106.900 Nhân dân tệ (khoảng 374 triệu đồng).
