Dòng tiền quay lại với nhà cho thuê
Dòng tiền đã có dấu hiệu quay trở lại TP.HCM, phân khúc cho thuê và các phân khúc phục vụ cho sản xuất, kinh doanh tăng trưởng tốt.
Theo dữ liệu của batdongsan.com.vn, tháng 5/2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản (BĐS) cho thuê toàn quốc tăng 14% so với cùng kỳ năm 2021 và tăng ở hầu hết các loại hình. Trong đó, văn phòng và nhà phố cho thuê là hai loại hình thu hút lượng quan tâm tăng cao nhất. Tại Hà Nội, lượng tìm kiếm văn phòng cho thuê tăng 89%, nhà mặt phố cho thuê tăng 97%. Tại TP.HCM, sự quan tâm đối với văn phòng cho thuê tăng 112%, nhà mặt phố cho thuê tăng 64%.
Ở phân khúc căn hộ, tại TP.HCM, mức độ quan tâm căn hộ cho thuê tăng 9% so với cùng kỳ năm trước, nhu cầu tìm mua căn hộ cao cấp và trung cấp tăng 14% và 5%. Lượng tin đăng bán phân khúc này cũng giảm 18% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, nguồn cung BĐS cho thuê đang có tốc độ phát triển khá chậm so với nhu cầu. Tháng 5/2022 ghi nhận lượng tin đăng cho thuê BĐS toàn quốc giảm 11% so với cùng kỳ năm trước, và giảm ở hầu hết các loại hình, chỉ riêng nhà mặt phố cho thuê tăng 36%. Mức tăng này là khá khiêm tốn so với sự tăng trưởng nhu cầu tìm kiếm loại hình này. Lượng quan tâm nhà mặt phố cho thuê cả nước đã tăng đến 64% trong tháng 5/2022.
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc batdongsan.com.vn khu vực miền Nam - chia sẻ: Dòng tiền đã có dấu hiệu quay trở lại TP.HCM, phân khúc cho thuê và các phân khúc phục vụ cho sản xuất, kinh doanh tăng trưởng tốt trong bối cảnh tín dụng vào thị trường BĐS co hẹp lại, chỉ tập trung cho BĐS dùng để ở”.
Trái ngược với phân khúc cho thuê, các sản phẩm BĐS bán trong tháng Năm vừa qua ghi nhận xu hướng tăng nguồn cung nhưng giảm nhu cầu tìm kiếm so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng tin rao bán BĐS toàn quốc tăng 14%, trong khi mức độ quan tâm giảm 11% so với tháng 5/2021. Trong đó, đất được rao chuyển nhượng nhiều nhất, tăng 30% so với cùng kỳ năm trước; nhà riêng nói chung và nhà mặt phố nói riêng cũng có lượng tin đăng bán tăng 13%.
Thị trường BĐS tỉnh Bình Dương trong tháng 5/2022 cũng sôi động ở loại hình căn hộ chung cư với lượng tin đăng bán tăng 35%, mức độ quan tâm tăng 10% so với tháng 4/2022. Các loại hình BĐS cho thuê cũng tăng trưởng so với tháng trước về cả lượng tin đăng lẫn lượt tìm kiếm. Nhu cầu thuê căn hộ tăng đến 23%, thuê nhà riêng tăng 15%, thuê nhà trọ, phòng trọ tăng 8%.
TIN LIÊN QUAN
Loạt 'ngoại trừ' của kiểm toán tại Everland: Dòng tiền 'mờ mịt'
Từ 2022 đến 2024, các báo cáo tài chính của Everland liên tục bị đơn vị kiểm toán đưa ra ý kiến ngoại trừ. Trong đó năm 2022 và 2023 kiểm toán không xác minh được tiền mặt và hàng tồn kho - những khoản ảnh hưởng trực tiếp đến dòng tiền và kết quả kinh doanh.
TP HCM: Công ty Kiến Gia Hưng thắng tiếp gói thầu hơn 4 tỷ
Ngày 30/06/2025, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị huyện Cần Giờ (TP HCM) đã phê duyệt cho Công ty Kiến Gia Hưng trúng gói thầu hơn 4,45 tỷ đồng.
2 tháng “ôm” 5 gói thầu, Công ty Vũ Nam năng lực ra sao?
Từ tháng 4 - 5, Ban QLDA huyện Tân Hưng (Long An) đã phê duyệt cho Công ty Vũ Nam trúng 5 gói xây lắp (2 gói chỉ định thầu).
Long An: Nhà thầu Thái Thịnh lại trúng gói xây trường học hơn 9 tỷ
Ngày 18/6, Ban QLDA huyện Tân Trụ (Long An) đã phê duyệt cho Công ty Thái Thịnh trúng gói xây lắp tại trường TH Võ Văn Mùi với giá hơn 9,77 tỷ đồng.
43/54 gói thầu đã trúng của Hiệp Ninh đến từ Dương Hoàng Nam và Đại Hưng
Công ty Hiệp Ninh trúng tổng cộng 43 gói thầu do hai công ty tư vấn là Dương Hoàng Nam và Đại Hưng mời thầu, nhiều gói chỉ có Công ty Hiệp Ninh tham dự và trúng thầu.
TP Sa Đéc mời thầu xây dựng mới Trường mầm non Hoa Sen
Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất thành phố Sa Đéc tìm kiếm nhà thầu cho gói thầu số 01: Trường Mầm non Hoa Sen; hạng mục: Xây dựng mới.
TP HCM: Công ty Phúc Điền 'ẵm trọn' 3 gói thầu tại Quận 8
Chỉ trong 4 ngày (17 - 20/6), Ban QLDA ĐTXD khu vực Quận 8 (TP HCM) đã phê duyệt cho Công ty Phúc Điền trúng 3 gói thầu (1 gói chỉ định thầu).
Vĩnh Long: Công ty Cường Phát trúng loạt gói thầu ở Vũng Liêm
Cường Phát đã trúng 18 gói thầu tại Vũng Liêm với tổng giá trị hơn 275 tỷ đồng, trong đó nhiều gói có tỷ lệ tiết kiệm ngân sách chỉ dao động từ 0,05% đến 1,84%.
Bạc Liêu: CMC trúng gói thầu lát gạch gần 9 tỷ tại huyện Hồng Dân
Gói thầu lát gạch vỉa hè tại huyện Hồng Dân được trao cho Công ty CMC với giá gần 9 tỷ đồng, tiết kiệm gần 30% so với giá gói thầu.
TP HCM: Thành Phú trúng 10 gói thầu lớn tại Củ Chi
Tính đến giữa tháng 6/2025, Công ty CP Đầu tư Xây lắp Thành Phú đã trúng 10 gói thầu tại Ban QLDA ĐTXD khu vực huyện Củ Chi, tổng giá trị hơn 268 tỷ đồng.
