Đồng Nai: Khách hàng tố một công ty bán dự án ma
Chính quyền địa phương khẳng định dự án khu nhà ở nghỉ dưỡng sinh thái ở TP Biên Hòa mà công ty này rao bán cho khách hàng là dự án không có thật.
Phản ánh đến Pháp Luật TP.HCM, một số người dân cho biết từ tháng 4-2019, nghe theo lời quảng cáo của Công ty TNHH Bất động sản (BĐS) tư vấn và đầu tư Đức Tâm Land (Công ty Đức Tâm Land) rao bán dự án khu dân cư nghỉ dưỡng sinh thái TP Biên Hòa trên các trang mạng, nhiều người đã bỏ hàng chục tỉ đồng để mua.Theo hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa người dân với Công ty Đức Tâm Land thì công ty sẽ bàn giao đất trong vòng năm tháng kể từ ngày ký hợp đồng.
Khu đất mà Công ty Đức Tâm Land rao bán. Ảnh: NGUYỄN HIỀN
Tuy nhiên, cho đến nay khách hàng vẫn chưa được nhận nền đất. Họ muốn thanh lý hợp đồng để nhận lại tiền cọc nhưng không liên lạc được với đại diện công ty.
Bỏ tiền tỉ mua đất mà không được nhận
Chị NTND, ở quận 7, TP.HCM, trình bày: Khoảng tháng 4-2019, chị đọc trên các trang mạng về BĐS thấy Công ty Đức Tâm Land đang bán đất nền và do có nhu cầu mua đất nên chị đã liên hệ với một nhân viên của công ty này để mua.
Theo lời quảng cáo thì khu đất tọa lạc tại vòng xoay ngã năm Cầu Hang, cách quốc lộ 1K chỉ 500 m; dễ dàng kết nối giao thông đi trung tâm Biên Hòa, đi Bình Dương và TP.HCM; rẻ hơn khu vực 100-200 triệu đồng. Chủ đầu tư cam kết thu mua và hỗ trợ bán ra sản phẩm lợi nhuận 60-80 triệu đồng sau ba tháng và chỉ cần thanh toán trước 50%.
Nghe theo, chị D. đã mua ba nền thuộc dự án trên và đã thanh toán hơn 1 tỉ đồng. Cho đến nay, nền đất không được giao, tiền mua cũng không lấy lại được.
Tương tự, anh LĐL, ở quận Tân Bình cũng cho biết: Anh cùng một số người bạn cũng mua phải dự án trên. Tiền để mua nền đất đã thanh toán cho công ty hơn một nửa nhưng đến nay lại rơi vào tình cảnh “mất cả chì lẫn chài”.
“Khi nghe Công ty Đức Tâm Land rao bán đất nền, do đang có nhu cầu về nhà ở, tôi đã đến tận khu đất trên thì thấy khu đất đó đang được san lấp mặt bằng, đường sá cũng được đổ đá khang trang.
Cẩn thận hơn, tôi đã yêu cầu nhân viên bán đất cho xem giấy tờ pháp lý thì thấy khu đất này được chủ sử dụng là một công ty ủy quyền ký hợp đồng hợp tác với Công ty Đức Tâm Land thực hiện dự án khu nhà ở nghỉ dưỡng.
Tin tưởng, tôi đã mua nhưng không ngờ đến hạn mà công ty không thực hiện theo hợp đồng.
Cảm thấy bất an, tôi đến Phòng TN&MT TP Biên Hòa để hỏi thì mới biết dự án này không có thật.
Hiện tôi và một số người khác đã gửi đơn tố cáo Công ty Đức Tâm Land lừa đảo đến Công an TP.HCM” - anh LĐL cho biết thêm.Công ty bán đất ảo cho khách hàng
Theo một số văn bản làm việc của các cơ quan chức năng liên quan đến khu đất mà Công ty Đức Tâm Land phân lô, bán nền tại phường Bửu Hòa, TP Biên Hòa thì Công ty Đức Tâm Land (địa chỉ phường 5, quận 8, TP.HCM) đã rao bán đất nền khu nhà ở nghỉ dưỡng sinh thái không có thật.
Các cơ quan nhận thấy Công ty Đức Tâm Land có dấu hiệu phân lô, bán nền trái phép, có văn bản báo cáo UBND TP Biên Hòa về tình trạng trên để có hướng xử lý.
Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Minh Chí, Chủ tịch UBND phường Bửu Hòa, TP Biên Hòa, thông tin: Địa điểm Công ty Đức Tâm Land rao bán đất nền là thửa đất 14, tờ bản đồ số 33 nằm ở phường Bửu Hòa được UBND tỉnh Đồng Nai cấp cho Công ty TNHH Thiện Minh với mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ.
Nguồn gốc sử dụng đất là đất Nhà nước cho thuê trả tiền một lần để đầu tư điểm du lịch sinh thái. Công ty Đức Tâm Land hoàn toàn không có quỹ đất thực hiện dự án trên địa bàn phường Bửu Hòa.
Năm 2019, khi nghe thông tin tại vị trí đất trên có tổ chức bán đất nền và phường đã mời Công ty Thiện Minh đến làm việc. Tại buổi làm việc, Công ty Thiện Minh cho biết công ty này không tổ chức bán nền và không liên quan gì đến Công ty Đức Tâm Land.
“Về mặt quản lý địa phương liên quan đến việc rao bán dự án ảo tại khu đất trên thì trước đây khi phát hiện có việc san lấp mặt bằng, phường đã xuống lập biên bản và yêu cầu ngưng. Đồng thời, phường có treo bảng cảnh báo về việc mua bán dự án ảo tại khu vực trên để người dân cảnh giác. Khi mua đất, người dân nên đến cơ quan địa phương để hỏi về thông tin quy hoạch, tránh việc mua phải dự án không có thật” - ông Chí cho biết thêm.
Không liên lạc được với đại diện công ty
Để có thông tin nhiều chiều, chúng tôi đã liên hệ theo số điện thoại hotline của Công ty Đức Tâm Land để xin lịch gặp lãnh đạo nhưng số máy không liên lạc được.
Ngoài ra, với số điện thoại di động của giám đốc công ty mà khách hàng cung cấp, PV gọi cũng không ai bắt máy.
Chúng tôi tìm đến địa chỉ trụ sở công ty được ghi trên hợp đồng với những người mua đất nền (1262/8 Phạm Thế Hiển, phường 5, quận 8, TP.HCM) nhưng nơi này thường xuyên đóng cửa. Một số người dân sống bên cạnh cho biết đây là nhà của một người dân, trước có một công ty bất động sản thuê nhưng họ không còn thuê khoảng một năm nay rồi.
Vụ khám xe phóng viên Báo PLVN: Có dấu hiệu vi phạm pháp luật
“Vụ việc có dấu hiệu vi phạm quy định của pháp luật về thủ tục, thẩm quyền khám xét phương tiện của công dân, cản trở hoạt động tác nghiệp của phóng viên cơ quan báo chí", Hội Nhà báo Việt Nam nhấn mạnh.
Đầu tư dự án du lịch theo tiến độ… rùa, ai chịu trách nhiệm?
Nhiều dự án du lịch có quy mô đầu tư lớn, chiếm quỹ đất “khủng”, nhưng sau nhiều năm vẫn bê bết, chưa xong.
Đồng Nai: Vay nợ hàng chục tỉ đồng rồi “trở mặt” không trả
Nguyễn Vũ Hoàng Oanh (SN 1978, phường Long Bình, TP.Biên Hòa) đã vay tiền của chị Tô Thị Thu Loan (phường Tân Biên, TP.Biên Hòa) và nhiều người dân khác ở TP.Biên Hòa, với tổng số tiền 30 tỉ đồng để đầu tư phòng khám, nhưng không trả và rời khỏi nơi cư trú…
Có nên “phớt lờ” khi thấy TNGT để đỡ phiền toái?
Luật Giao thông đường bộ nghiêm cấm hành vi khi có điều kiện mà cố ý không cứu giúp người bị TNGT.
Không được lợi dụng chính sách ưu đãi người có công để trục lợi
Đối tượng, điều kiện, thủ tục được công nhận, thụ hưởng chính sách ưu đãi người có công và thân nhân người có công với cách mạng được Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng năm 2020 (gọi tắt là Pháp lệnh ưu đãi người có công) và các văn bản hướng dẫn, quy định rất rõ.
Đồng Nai: Chuyện lạ người chết vẫn có mặt tại văn phòng công chứng ký giấy ủy quyền
Nhiều hộ dân ở huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu “té ngửa” khi biết mình đã kí giấy ủy quyền cho người khác toàn quyền xử lý tài sản bảo đảm tại Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank).
Thêm nạn nhân tố cáo Công ty Vạn Phúc lừa đảo, công an vào cuộc
Công an TP HCM đang tìm các cá nhân, tổ chức đã giao dịch, mua bán đất nền ở xã An Viễn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai với Công ty Vạn Phúc để phục vụ công tác điều tra.
Vạch trần chiêu lừa tuyển cộng tác viên bán hàng online
Với chiêu trò thanh toán đơn hàng online được hoa hồng cao, nhiều người đã “sập bẫy”, mất hàng tỉ đồng.
Bộ Công an vào cuộc vụ khai thác đất cát trái phép tại KCN Phước Nam - Ninh Thuận
Cục Cảnh sát phòng, chống tội phạm về môi trường (C05 - Bộ Công an) đã vào cuộc để xác định khối lượng đất, cát chủ đầu tư KCN Phước Nam, tỉnh Ninh Thuận khai thác đất cát trái phép.
Bắt kẻ chuyên cung cấp phòng khách sạn ‘ảo’ ở Đà Lạt
Đối tượng bị hàng chục người tố lừa tiền đặt cọc hoặc tiền thuê villa và khách sạn ở TP Đà Lạt vừa bị công an địa phương bắt tạm giam để làm rõ hành vi lừa đảo.
