Điền Phát Land bị phạt nặng vì 'giấu' loạt BCTC và thông tin trái phiếu

Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa chính thức ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Điền Phát Land với số tiền 92,5 triệu đồng. Lý do được cơ quan quản lý đưa ra là doanh nghiệp đã có hành vi vi phạm nghiêm trọng khi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật. Quyết định xử phạt này dựa trên các chế tài nghiêm khắc của Nghị định số 156/2020/NĐ-CP nhằm minh bạch hóa thị trường vốn.

Nhìn vào danh sách các tài liệu mà Điền Phát Land "giấu kín", giới tài chính không khỏi giật mình về quy mô và tính hệ thống của sự việc. Doanh nghiệp này đã bỏ trống toàn bộ nghĩa vụ công bố thông tin định kỳ với Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội trong suốt một giai đoạn dài, kéo dài từ năm 2020 đến tận năm 2022. Các tài liệu bị tồn đọng bao gồm toàn bộ báo cáo tài chính năm và bán niên, báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu, cùng các báo cáo về tình hình thực hiện cam kết của doanh nghiệp đối với người sở hữu trái phiếu.

Đối với một doanh nghiệp tham gia huy động vốn trên thị trường trái phiếu, báo cáo tài chính và báo cáo thanh toán gốc, lãi được ví như "tấm gương" phản chiếu năng lực trả nợ. Việc Điền Phát Land liên tục giữ im lặng về tình hình sức khỏe tài chính của mình trong nhiều kỳ báo cáo liên tiếp là một dấu hiệu bất thường lớn. Hành vi này đẩy các nhà đầu tư vào thế bị động, hoàn toàn mất đi công cụ giám sát dòng tiền và khả năng thực hiện nghĩa vụ nợ của doanh nghiệp.

Động thái mạnh tay từ Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước là lời cảnh báo đanh thép gửi đến các tổ chức phát hành trên thị trường. Trong bối cảnh các quy định pháp luật hiện hành ngày càng siết chặt tính kỷ luật của thị trường vốn, các doanh nghiệp không thể duy trì thói quen "ôm" vốn của công chúng nhưng lại né tránh trách nhiệm giải trình.

Được biết, Công ty TNHH Điền Phát Land đã phát hành thành công 770 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ vào ngày 29/06/2020 cho nhà đầu tư tổ chức trong nước. Vào ngày 23/3/2023, Điền Phát Land đã mua lại toàn bộ số trái phiếu đang lưu hành của mã DPL.BOND.2020.

Trái phiếu phát hành đợt này là loại trái phiếu riêng lẻ, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản.

Số lượng trái phiếu trên được đảm bảo bằng tài sản là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 16, tờ bản đồ số 108 (năm 2006), phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TPHCM cũ. Đáng chú ý, tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu trên còn có 20,55 triệu cổ phiếu của Ngân hàng TMCP Bản Việt (UPCoM: BVB), tương đương 6,48% vốn thời điểm đó.

Đây là lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm với lãi suất trái phiếu cố định cho năm đầu tiên là 10%/năm. Từ năm thứ 2 trở đi được điều chỉnh theo kỳ điều chỉnh lãi suất và được xác định theo nguyên tắc bằng tổng của lãi suất tiền gửi tiết kiệm cá nhân bằng VNĐ trả lãi cuối kỳ, kỳ hạn 13 tháng của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) cộng với biên độ lãi suất 2,75%/năm. Lãi trái phiếu được thanh toán định kỳ 12 tháng/lần.

Về Điền Phát Land, Công ty được thành lập vào ngày 30/11/2017 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, địa chỉ tại TP. Thủ Dầu Một, do ông Nguyễn Đăng Thanh làm chủ sở hữu. Ngành nghề chính theo giấy phép đăng ký là kinh doanh bất động sản.

Ông Nguyễn Đăng Thanh từng giữ vai trò Tổng Giám đốc Vietbank trong khoảng thời gian từ tháng 10/2016-12/2017 và cũng từng giữ vai trò Chủ tịch HĐQT của TTC Land trong khoảng 1 năm trước khi từ nhiệm hồi tháng 06/2020.

Hiện người đại diện theo pháp luật của Điền Phát Land là Dương Anh Đào.