Chưa có đủ giấy phép, Đất Xanh Quảng Ngãi vẫn san lấp ruộng lúa làm dự án bất động sản

TRẦN MAI

Thiếu hàng loạt thủ tục pháp lý, nhưng Công ty TNHH MTV Đất Xanh Quảng Ngãi vẫn tiến hành lấp ruộng, làm dự án bất động sản có tên 'Khu dân cư phía bắc TP Quảng Ngãi'.

Ngày 29-11, ông Nguyễn Đức Trung - quyền giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi - cho biết sở chưa nhận bất cứ hồ sơ nào về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất liên quan đến dự án khu dân cư phía bắc TP Quảng Ngãi do Công ty TNHH MTV Đất Xanh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư.

Dù thiếu nhiều thủ tục pháp lý, nhưng trên thực địa dự án tại phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Đông (TP Quảng Ngãi) nhiều diện tích đất lúa đã bị san lấp tạo mặt bằng. Thậm chí đã đấu nối các đường giao thông.

Thiếu hàng loạt thủ tục pháp lý, nhưng Công ty TNHH MTV Đất Xanh Quảng Ngãi vẫn tiến hành lấp ruộng, làm dự án bất động sản có tên 'Khu dân cư phía bắc TP Quảng Ngãi'.

Theo tìm hiểu, dự án khu dân cư phía bắc TP Quảng Ngãi do Công ty TNHH MTV Đất Xanh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 11-2018.

Dự án có tổng diện tích khoảng 10ha. Trong đó phường Trương Quang Trọng có khoảng 9ha, chủ yếu là đất trồng lúa của người dân. Tổng mức đầu tư dự án hơn 159 tỉ đồng. Dự án từng được quảng cáo rầm rộ sẽ hoàn thành vào quý 4 năm 2020.

Nhiều hecta đất lúa đã bị Đất Xanh Quảng Ngãi san lấp dù chưa có giấy phép xây dựng, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho thuê đất từ chính quyền tỉnh Quảng Ngãi - Ảnh: T.M

Ông Đào Văn Thơ - phó chủ tịch UBND phường Trương Quang Trọng - cho biết dự án chưa được cấp phép xây dựng. Hiện chủ đầu tư đã đền bù trên 90% diện tích.

Theo ông Thơ, khi phát hiện chủ đầu tư tự ý san lấp mặt bằng, địa phương đã mời lên làm việc và có báo cáo gửi UBND TP Quảng Ngãi.

"Khi làm việc, chủ đầu tư nói chỉ đổ đất để ngăn người dân tái lấn chiếm đất đã đền bù cho dân. Tuy nhiên, phường vẫn lập biên bản và đề nghị chủ đầu tư dừng ngay việc san lấp mặt bằng, thi công công trình", ông Thơ nói.

Dự án hiện đã dừng thi công, chính quyền phường Trương Quang Trọng đang giám sát chặt dự án này - Ảnh: T.M

Hiện chính quyền phường Trương Quang Trọng đang tăng cường kiểm tra, giám sát việc xây dựng tại dự án này. Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cũng ra văn bản yêu cầu các bên liên quan theo dõi và báo cáo ngay nếu chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công, san lấp khi chưa có giấy phép.

Nói về việc chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho thuê đất nhưng chủ đầu tư đã tự ý san lấp đất lúa sẽ xử lý thế nào, một lãnh đạo TP Quảng Ngãi cho biết việc san lấp diễn ra từ năm 2020. UBND TP Quảng Ngãi sẽ xem xét lại toàn bộ hồ sơ và mức độ vi phạm. Trên cơ sở này sẽ có phương án xử lý đối với chủ đầu tư dự án.