Chủ đầu tư né trách nhiệm làm sổ đỏ

NGUYỄN HIỀN

Năm 2003, sau khi được Kiến trúc sư trưởng TPHCM phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án khu nhà ở tại phường Thạnh Mỹ Lợi (quận 2, TPHCM) với diện tích 14,3ha, chủ đầu tư là CTPT Khu công nghiệp Sài Gòn, nay là CTCP Tiếp vận Đông Sài Gòn (ESL), ký hợp đồng bán nền đất cho khách hàng.

Nhưng mãi đến nay, qua suốt 17 năm, ESL vẫn không làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho người dân theo quy định, mà cố tình né tránh, đùn đẩy trách nhiệm, khiến hàng chục gia đình không thể xây dựng nhà ở, cuộc sống gặp nhiều khó khăn.

Dự án khu nhà ở tại phường Thạnh Mỹ Lợi của Công ty cổ phần Tiếp vận Đông Sài Gòn vẫn chưa có hạ tầng

Trong đơn phản ánh gửi Báo SGGP, ông Đoàn Ngọc Tuyển (ngụ tại 11 đường 78, phường Thạnh Mỹ Lợi) trình bày: “Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa làm xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường sá, thoát nước, và công ty còn nợ tiền sử dụng đất với Nhà nước, nên không thể làm thủ tục để cấp sổ đỏ cho người dân”.

Ông Võ Văn Bổn (ngụ tại 16/7 đường Phan Ngữ, quận 1) cho biết thêm: “Chủ đầu tư không thực hiện hợp đồng đã ký kết với khách hàng. Người dân đã nhiều lần liên hệ yêu cầu giao nền và sổ đỏ theo thỏa thuận, nhưng chủ đầu tư từ chối giải quyết”.

Để né tránh trách nhiệm làm sổ đỏ cho khách hàng, ESL còn tìm cách đổ trách nhiệm cho các cơ quan quản lý. Bà Trần Thị Như Hoa (ngụ tại 527/2 Phan Văn Trị, quận Gò Vấp) bức xúc: “Nhiều khách hàng đã nghỉ hưu, khó khăn về chỗ ở nhưng không có sổ đỏ để làm thủ tục xây dựng nhà. ESL viện lý do không làm sổ đỏ cho khách hàng là do Sở TN-MT, Sở Tài chính và Cục Thuế TP không xem xét, trả lời, hướng dẫn công ty đóng tiền sử dụng đất tại dự án. Trong khi thực tế Sở TN-MT đã trả lời do Công ty ESL không hoàn tất nghĩa vụ tài chính nên không thể làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án”.

Việc ESL nhiều năm không làm sổ đỏ cho khách hàng không chỉ gây ảnh hưởng đến quyền lợi người dân, mà còn là hành vi vi phạm quy định pháp luật.