Chủ đầu tư Dự án Roxana ở Bình Dương liên tục bị xử phạt
Hôm nay (18/9), Thanh tra tỉnh Bình Dương có thông báo kết luận thanh tra tình hình thực hiện Dự án Khu nhà ở Thương mại - Dịch vụ Contentment Plaza. Đây là dự án đang bị hàng trăm khách hàng khiếu kiện vì không bàn giao nhà theo đúng tiến độ.
Năm 2010, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư bất động sản Tường Phong thực hiện Dự án Khu nhà ở Thương mại - Dịch vụ Contentment Plaza (tên thương mại là Roxana Plaza).
Trong quá trình triển khai xây dựng, chủ đầu tư dự án liên tục có những vi phạm và đã bị xử phạt.
Cụ thể, tháng 12/2019, Công ty Tường Phong bị xử phạt 40 triệu đồng về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép được cấp.

Dự án chậm tiến độ khiến khách hàng lo lắng và liên tục căng băng rôn đòi căn hộ (ảnh: ĐC).
Đến tháng 11/2021, UBND tỉnh tiếp tục có Quyết định xử phạt Công ty Tường Phong 275 triệu đồng vì chậm tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và công ty đã nộp phạt.
Cũng trong năm 2021, mặc dù chưa được cơ quan chức năng cấp giấy xác nhận đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai nhưng Công ty Cổ phần Naviland (đơn vị có 51% cổ phần của Công ty Tường Phong) đã bán "chui" 1.082 căn hộ cho khách hàng bằng hình thức ký Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Dự án Roxana đã xây dựng đạt 80% (ảnh: ĐC).
UBND tỉnh Bình Dương đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty Cổ phần Naviland với số tiền 275 triệu đồng và đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 tháng. Tuy nhiên, đến nay công ty này vẫn chưa nộp phạt.
Ngày 27/12/2021, Công ty Tường Phong gửi văn bản xin xác nhận đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai đối với Dự án Roxana Plaza. Tuy nhiên, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã từ chối cấp giấy xác nhận với lý do người dân đang khiếu nại việc đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với Công ty Cổ phần Naviland.
Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Bình Dương, Dự án Roxana Plaza đã triển khai đạt khoảng 80%, do đó việc hoàn thành dự án có tính khả thi cao. Công ty Tường Phong phải tiếp tục thực hiện dự án và chịu trách nhiệm hoàn thành dự án theo quy hoạch, tiến độ đã được phê duyệt.
Công ty phải có trách nhiệm tiếp tục thực hiện các hợp đồng mua bán căn hộ mà Công ty Cổ phần Naviland đã ký với khách hàng dựa trên Họp đồng ủy quyền khai thác đầu tư dự án đã ký kết với Công ty Tường Phong.
Các biện pháp xử lí đã được Thanh tra tỉnh Bình Dương đề xuất. Cụ thể, Công ty Cổ phần Naviland nghiêm túc chấp hành các quy định của pháp luật trong hoạt động kinh doanh bất động sản, nộp phạt số tiền 275 triệu đồng theo quyết định của UBND tỉnh.
Sở Kế hoạch-Đầu tư, Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan theo dõi, đôn đốc tiến độ thực hiện dự án; đồng thời làm rõ trách nhiệm của nhà đầu tư dẫn đến dự án chậm tiến độ trước khi xem xét, tham mưu gia hạn thời gian thực hiện dự án.
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các ngành chức năng liên quan rà soát, xem xét có văn bản thông báo dự án đủ điều kiện huy động vốn để bán nhà hình thành trong tương lai theo quy định cho nhà đầu tư.
Trước đó, Đài Tiếng nói Việt Nam đưa tin về việc khách hàng liên tục căng băng-rôn yêu cầu chủ đầu tư bàn giao căn hộ.
Theo đó, từ năm 2019-2021, khách hàng đóng tiền để mua căn hộ tại dự án Roxana Plaza với số tiền giao dịch từ 30-65% (khoảng 400 triệu đến 900 trăm triệu đồng). Đứng ra ký kết hợp đồng giao dịch với khách hàng là Công ty Cổ phần Naviland, được chủ đầu tư là Công ty Tường Phong ủy quyền.
Đến khi người mua nhà tập trung phản đối nhiều lần thì đại diện Công ty Naviland mới cho biết công ty đang thực hiện thủ tục nhận chuyển nhượng dự án từ Công ty Tường Phong. Đại diện Công ty Naviland còn “tố” lãnh đạo cũ của công ty đã cấu kết với đơn vị phân phối để chiếm đoạt tiền của khách hàng nên không có vốn để hoàn thiện dự án. Sau đó, Công an tỉnh Bình Dương đã vào cuộc điều tra đơn khiếu nại của người dân. Đồng thời, Thanh tra tỉnh Bình Dương cũng lập đoàn thanh tra.
TIN LIÊN QUAN
Long An: 7 chủ đầu tư giải ngân thấp, dưới 20% kế hoạch vốn
Thông tin từ UBND tỉnh Long An, trong 25 chủ đầu tư, có 7 chủ đầu tư giải ngân đạt thấp, dưới 20% kế hoạch vốn được giao, điều này làm ảnh hưởng đến tình hình triển khai đầu tư cũng như giải ngân nguồn vốn đầu tư công.
Dự án tuyến cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột: Giải ngân thấp do vướng giải phóng mặt bằng
Dự án tuyến cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột nằm trên địa phận tỉnh Khánh Hòa có chiều dài 31,5km, do UBND tỉnh này làm cơ quan chủ quản (dự án thành phần 1). Trong đó, 20km đầu tuyến (thuộc đoạn từ Km0 - Km22 kết nối quốc lộ 1 đến quốc lộ 26) hiện còn vướng mặt bằng 2 hộ dân ở phường Ninh Đa, thị xã Ninh Hòa.
TP HCM: 2 nhà thầu cạnh tranh gói bảo dưỡng hạ tầng giao thông tại xã Nhị Bình
Gói thầu bảo dưỡng thường xuyên kết cấu hạ tầng giao thông, hệ thống thoát nước trên địa bàn xã Nhị Bình huyện Hóc Môn (TP HCM) đã thu hút 2 nhà thầu tham gia.
Lâm Đồng: Liên danh Mai Thanh Tân- Thành Duy trúng gói thầu làm đường Tôn Thất Tùng
Vượt qua 3 đối thủ liên danh Công ty TNHH Mai Thanh Tân - Công ty CP Xây lắp điện Thành Duy đã dành được gói thầu Thi công xây dựng công trình Nâng cấp, mở rộng đường Tôn Thất Tùng, phường 8, thành phố Đà Lạt
TP HCM: Một ngày trúng 3 gói thầu tại phường Linh Đông, Cty Nhật Quang Minh có năng lực thế nào?
Chỉ trong ngày 20/5/2025, UBND phường Linh Đông, TP Thủ Đức (TP HCM) đã phê duyệt cho Công ty TNHH Xây dựng Nhật Quang Minh trúng liền 3 gói thầu xây lắp.
Cà Mau: Một mình dự thầu, Minh Kha trúng liền 2 gói xây lắp
Không có đối thủ cạnh tranh, Công ty Minh Kha dễ dàng trúng 2 gói xây lắp gần 4,9 tỷ đồng tại huyện Trần Văn Thời chỉ trong ngày 09/05/2025.
TP HCM: Cty Đông Lai trúng gói thầu tại phường Linh Chiểu
Gói thầu thuộc dự án Nâng cấp liên Hẻm 100 và 108 đường Chương Dương, phường Linh Chiểu do UBND phường Linh Chiểu, TP Thủ Đức (TP HCM) làm chủ đầu tư.
Long An: Thiên Lộc Kiến Tường thi công cống Rạch Gốc
Dự thầu với giá thấp hơn đối thủ, Công ty TNHH Xây dựng Thiên Lộc Kiến Tường đã giành được gói xây lắp hơn 1,4 tỷ của Ban QLDA huyện Mộc Hóa, Long An.
Cẩn trọng khi giao dịch tại DA Khu đô thị đường 3/2 Vũng Tàu
Mặc dù DA Khu đô thị đường 3/2 Vũng Tàu mới khởi công xây dựng. Nhưng các doanh nghiệp đã ồ ạt rao bán, thu tiền của khách dưới danh nghĩa “booking”, “đặt chỗ”.
Long An: Đơn vị nào thi công trường THCS Võ Văn Tần?
Ban QLDA huyện Đức Hòa đã phê duyệt cho liên danh Quảng Thuận Long An – Việt An – An Toàn trúng gói xây lắp hơn 50 tỷ đồng tại trường THCS Võ Văn Tần.