Cần Thơ thu hồi dự án hơn 70 triệu USD của Thuduc House

Văn Hưng

UBND TP Cần Thơ vừa quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án khu đô thị hơn 1.600 tỷ đồng của Thuduc House do doanh nghiệp đã chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư.

Phó chủ tịch UBND TP Cần Thơ Nguyễn Thực Hiện vừa ký Quyết định số1993/QĐ-UBND về việc thu hồi chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới - Khu 3 (Lô số 14A) đối với Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã chứng khoán TDH).

Lý do thu hồi do nhà đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo điểm a, khoản 1, Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020.

Theo đó, UBND TP Cần Thơ giao UBND quận Cái Răng công bố thông tin thu hồi chủ trương đầu tư dự án nêu trên đến người dân trong vùng dự án và giải quyết các vấn đề liên quan theo thẩm quyền.

Đồng thời, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan đến việc Nhà đầu tư chấm dứt hoạt động dự án nêu trên theo quy định; đề xuất phương án mời gọi, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trong thời gian tới, trình UBND thành phố xem xét quyết định.

Trước đó, ngày 10/4/2019, UBND TP Cần Thơ ban hành Quyết định số 867/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới - Khu 3 (Lô số 4A) tại phường Phú Thứ, quận Cái Răng, TP Cần Thơ đối với Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức.

Mục tiêu của dự án là triển khai đầu tư xây dựng khu đô thị mới hiện đại, hạ tầng được kết nối đồng bộ, phù hợp với quy hoạch chung xây dựng của TP Cần Thơ, với quy mô khoảng 51,32 ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.620 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ khi được cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án. Tiến độ thực hiện dự án 5 năm, từ quý I/2019 đến quý IV/2023.

Vào tháng 7 vừa qua, HĐQT Thuduc House cũng đã thông qua nghị quyết về việc chấm dứt đầu tư dự án nêu trên.

Tại báo cáo tài chính bán niên 2021 đã qua kiểm toán, Thuduc House ghi nhận doanh thu thuần giảm 2% so với báo cáo tự lập, về 430 tỷ đồng. Trong khi đó, lãi ròng tăng lại 19% lên 218 tỷ. Theo giải trình, khoản chênh lệch lợi nhuận sau thuế chủ yếu do loại trừ khoản lỗ từ việc chuyển nhượng một phần cổ phiếu của công ty con trong kỳ kế toán.

Tại thời điểm đến 30/6, tổng tài sản của Thuduc House giảm 22% so với đầu năm, về 4.358 tỷ đồng. Giá trị hàng tồn kho của nhà phát triển bất động sản tại TP.HCM này giảm 55% so với cùng kỳ, ở mức 567 tỷ.

Một số dự án bất động sản nổi bật dở dang đang triển khai gồm khu đô thị Dịch vụ Thương mại Long Hội, Long An; dự án Golden Hill, Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu; trung tâm thương mại Phước Long, TP.HCM.

Tại mục các khoản phải thu khác, Thuduc House ghi nhận khoản phải thu đối với các khoản phải nộp theo quyết định của Cục Thuế TP.HCM là 440 tỷ đồng, trong khi con số báo cáo tự lập là 396 tỷ. Cục Thuế TP.HCM kết luận công ty phải nộp số tiền thuế nợ, tiền phạt, tiền chậm nộp đối với ngân sách Nhà nước gần 456 tỷ.

Vào ngày cuối cùng của tháng 6, Thuduc House đã hoàn tất nộp số tiền 365 tỷ đồng tiền thuế giá trị gia tăng cho cơ quan Nhà nước.