Cần Thơ dự kiến hoàn thành vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội trong năm 2026

Chiều ngày 4/6, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa đã chủ trì cuộc họp với các sở, ngành liên quan để rà soát tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.

Báo cáo từ Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết, theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao đến năm 2030, địa phương phải hoàn thành tổng cộng 16.900 căn nhà ở xã hội. Riêng trong năm 2026, thành phố được giao hoàn thành 3.000 căn. Tính đến tháng 5.2026, lũy kế kết quả thực hiện trên địa bàn thành phố đạt 3.813 căn, tương đương khoảng 22,5% chỉ tiêu đến năm 2030.

Tại cuộc họp, ông Mã Phương Khanh, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ, cho biết với số lượng dự án đang triển khai và các dự án chuẩn bị đầu tư, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 3.343 đến 3.344 căn nhà ở xã hội trong năm 2026, vượt chỉ tiêu được Chính phủ giao. Trong số này, có 1.024 căn hộ từ năm 2025 chuyển sang; 2.320 căn hộ dự kiến khởi công và hoàn thành trong năm 2026; cùng với 784 căn nhà ở lực lượng vũ trang dự kiến hoàn thành.

Hiện nay, TP Cần Thơ đang quản lý 21 dự án nhà ở xã hội thuộc nhiều nhóm khác nhau. Cụ thể, có 4 dự án trên quỹ đất công với tổng quy mô khoảng 3.580 căn đã được công bố thông tin để lựa chọn nhà đầu tư; 2 dự án do doanh nghiệp đề xuất trên quỹ đất của nhà đầu tư với quy mô hơn 3.000 căn đang được xem xét, thẩm định.

Mặc dù vậy, quá trình triển khai các dự án vẫn còn gặp một số khó khăn. Một số dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc đã khởi công nhưng tiến độ thực hiện chậm. Một số dự án khác còn vướng mắc trong công tác rà soát pháp lý, thủ tục giao đất, gia hạn thời gian thực hiện dự án hoặc liên quan đến các kết luận thanh tra, kiểm tra.

Đối với phân khúc nhà ở thương mại, báo cáo của Sở Tài chính cho biết, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, thành phố có 26 dự án nhà ở thương mại thí điểm theo Nghị quyết 171 của Quốc hội, đã được Hội đồng nhân dân thành phố thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án. Trong số này, hiện có 7 dự án đã nộp hồ sơ hoặc đang được xem xét xử lý ở các mức độ khác nhau, còn 19 dự án chưa nộp hồ sơ do các nhà đầu tư đang trong quá trình thực hiện thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Trước thực tế trên, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính cùng các sở, ngành liên quan tăng cường hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. Việc hướng dẫn cần thống nhất, đồng bộ, tránh tình trạng nhà đầu tư phải đi lại qua nhiều cơ quan.

Đối với các dự án nhà ở xã hội đã có quỹ đất sạch, không vướng giải phóng mặt bằng, Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các sở, ngành tăng cường phối hợp xử lý nhanh, dứt điểm các thủ tục pháp lý còn tồn đọng. Đồng thời, giao Sở Xây dựng chủ trì, theo dõi chặt chẽ, làm việc với nhà đầu tư về tiến độ thực hiện, phấn đấu đến cuối năm 2026 đạt chỉ tiêu 3.000 căn nhà ở xã hội theo kế hoạch đề ra. Các đơn vị cần phân loại các dự án không triển khai từ khi có chủ trương để xác định nguyên nhân, vướng mắc và khả năng tiếp tục của nhà đầu tư.

Lãnh đạo thành phố cũng giao hai sở rà soát, đăng ký danh mục các dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại đủ điều kiện khởi công, khánh thành vào dịp lễ 19/8 và 2/9 sắp tới. Cùng với đó, các sở, ngành phải thực hiện báo cáo tiến độ hằng quý, theo dõi sát sao theo từng nhóm dự án gồm đã chấp thuận chủ trương, đang triển khai và chậm triển khai để có giải pháp tháo gỡ, hỗ trợ phù hợp và kịp thời.