Bất thường hơn 87ha đất vườn Quốc gia Phú Quốc biến thành đất sân golf của Công ty TNHH Rita Võ?

Lời giải thích duy nhất được một số cơ quan chức năng địa phương đưa ra là thực hiện theo quy hoạch của Thủ tướng Chính phủ, nhưng liệu rằng đây có phải là sự thật?

Nằm ngoài quy hoạch vẫn được…thực hiện?

Trong nhiều văn bản do ông Nguyễn Thống Nhất, Trưởng ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc ký về dự án sân golf của Công ty TNHH Rita Võ đều cho rằng, dự án này được xác định trong quyết định theo nội dung điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030 được Phó Thủ tướng Chính phủ Hoàng Trung Hải phê duyệt tại Quyết định số 633/QĐ-TTg ngày 11/5/2010, và Quyết định số 868/QĐ-TTg ngày 17/6/2015 về điều chỉnh quy hoạch cục bộ đảo Phú Quốc.

Nhưng điều bất hợp lý cũng trong các văn bản này, ông Nguyễn Thống Nhất cũng thừa nhận trong Quyết định số 759/QĐ-TTg do Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng ký ngày 26/5/2014 về điều chỉnh, bổ sung danh mục các sân golf dự kiến phát triển đến năm 2020, đã không có danh mục các dự án sân golf của tỉnh Kiên Giang, trong đó có dự án sân golf của Công ty TNHH Rita Võ.

Điều bất thường này đã được Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị UBND tỉnh Kiên Giang làm rõ để bảo đảm dự án sân golf của Công ty TNHH Rita Võ phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật về đầu tư sân golf trước khi trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư.

Thế nhưng đến thời điểm cuối tháng 2/2023, tại buổi làm việc của Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lâm Minh Thành với Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc thì phần lớn các thủ tục để bảo đảm cho dự án sân golf của Công ty TNHH Rita Võ vẫn chưa tuân thủ đúng pháp luật. Thay vào đó, hơn 87ha đất có nguồn gốc là đất vườn Quốc gia Phú Quốc lại được đưa vào quy hoạch sân golf này trong sự bất bình của dư luận.

Nhập nhèm thẩm quyền?

Nhận định về sự việc này, ông Võ Văn Đồng (nguyên Cục trưởng Cục Giải quyết khiếu nại tố cáo và thanh tra khu vực 3 thuộc Thanh tra Chính phủ) đã lấy bài học về sai phạm có hệ thống của hàng loạt lãnh đạo UBND tỉnh Gia Lai tại dự án sân golf tại huyện Đắc Đoa (do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư) để cảnh báo về việc lãnh đạo UBND tỉnh Kiên Giang đã ban hành các văn bản trái thẩm quyền đối với dự án sân golf của Công ty TNHH Rita Võ tại xã Bãi Thơm, TP Phú Quốc.

Thứ nhất là, quy định của pháp luật không cho phép quy hoạch sân golf lên đất rừng, đất lúa. Việc lãnh đạo UBND tỉnh Kiên Giang viện dẫn các quy hoạch chung tại các quyết định của Phó Thủ tướng Chính phủ Hoàng Trung Hải để cho rằng phải có dự án sân golf của Công ty TNHH Rita Võ tại xã Bãi Thơm, với diện tích hơn 87ha đất rừng quốc gia đưa vào quy hoạch sân golf là việc làm không minh bạch. Lý do là, khi một dự án muốn sử dụng đất rừng thì phải tuân thủ Luật Bảo vệ và phát triển rừng năm 2004, tiếp đó là Luật Lâm nghiệp 2017, cùng các quy định khác. Ngay trong trường hợp dự án sân golf của Công ty TNHH Rita Võ thì thẩm quyền điều chỉnh 87ha đất có nguồn gốc là đất của vườn Quốc gia Phú Quốc thì thẩm quyền thuộc về Quốc hội.

Ngay cả trong trường hợp Công ty TNHH Rita Võ được lãnh đạo UBND tỉnh Kiên Giang “ưu ái” với sự ủng hộ tuyệt đối trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư sân golf, sau đó Quốc hội đồng ý cho chuyển đổi hơn 87 ha đất rừng thành đất thương mại dịch vụ thì theo quy định của Luật Đất đai 2013, Luật Quản lý công sản thì hơn 87ha đất này phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đấu giá quyền sử dụng đất chứ UBND tỉnh Kiên Giang không được phép giao đất cho Công ty TNHH Rita Võ.

Một vấn đề bất thường khác mà ông Võ Văn Đồng đề nghị các cơ quan chức năng phải làm rõ là, tại sao quy hoạch sân golf là quy hoạch chuyên ngành được người có thẩm quyền cao hơn là Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng ký phê duyệt đã không có dự án sân golf của Công ty TNHH Rita Võ nhưng UBND tỉnh Kiên Giang lại nhiều lần viện dẫn các quyết định quy hoạch chung của đảo Phú Quốc do Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải ký, để cố gắng đưa dự án sân golf này vào khu vực đất rừng, đất ở nông thôn tại xã Bãi Thơm theo kiểu…gọt chân cho vừa giày.