8 khu công nghiệp còn vướng mắc, Đồng Nai khan hiếm quỹ đất cho thuê
Tỉnh Đồng Nai được Chính phủ phê duyệt quy hoạch 40 khu công nghiệp (KCN) có diện tích gần 19.000 ha và đến nay đã có 32 KCN được thành lập, diện tích hơn 10.000 ha, với tỉ lệ lấp đầy đạt trên 85%.
Trong khi đó, 8 KCN mới được phê duyệt lại gặp nhiều vấn đề vướng mắc dẫn tới chưa được thành lập, khiến quỹ đất công nghiệp của Đồng Nai để cho thuê trở nên khan hiếm.
Đồng Nai khan hiếm quỹ đất công nghiệp cho thuê
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, đến nay, quỹ đất còn lại trong các khu công nghiệp đã đầu tư xây dựng hạ tầng hoàn chỉnh không còn nhiều, nhất là các khu công nghiệp ở những địa bàn trọng điểm như: Long Thành, Biên Hòa, Nhơn Trạch.
Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Hà Anh Chiến
Cụ thể, hiện nay diện tích đất công nghiệp chưa cho thuê còn khoảng 1.050 ha. Tuy nhiên, trong số này chỉ có khoảng 237 ha đất đã sẵn sàng hạ tầng cho nhà đầu tư thuê (dù không liền khoảnh, rời rạc, không có diện tích lớn đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư). Phần diện tích còn lại khoảng 813 ha đất thì còn vướng bồi thường giải tỏa và chưa hoàn chỉnh hạ tầng.
“Quỹ đất KCN sẵn sàng cho thuê hiện nay còn rất hạn chế, một số dự án kinh doanh hạ tầng KCN đang trong giai đoạn xin chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng thời gian kéo dài dẫn đến khan hiếm quỹ đất, bỏ lỡ nhiều cơ hội thu hút dự án đầu tư của các tập đoàn lớn” - một lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai cho biết.
Một góc khu công nghiệp Bàu Xéo, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai - nơi có nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đang đầu tư. Ảnh: Hà Anh Chiến
Kiến nghị Trung ương giải quyết vướng mắc 8 KCN mới
Trong khi đó, hiện nay tỉnh Đồng Nai có tới 8 KCN chưa thành lập mới gồm: Cẩm Mỹ (300 ha), Phước Bình (190 ha), Gia Kiệm (330 ha), Long Đức 3 (253 ha), Bàu Cạn - Tân Hiệp (2.627 ha), Xuân Quế - Sông Nhạn (3.595 ha), Phước An (330 ha), Phước Bình 2 (299 ha).
Đây là các KCN được Chính phủ phê duyệt đưa vào quy hoạch các KCN của Việt Nam. Tuy nhiên, các KCN mới này đều gặp các vướng mắc về thủ tục đầu tư, xử lý đất cao su, đất rừng, xác định đấu giá, đấu thầu, quy hoạch phân khu… Trong đó, đa số các vấn đề bị vướng thuộc thẩm quyền giải quyết của các Bộ và Chính phủ.
Các vướng mắc trong việc lập 8 KCN mới đến nay vẫn chưa có hướng ra, trong khi quỹ đất còn lại cho thuê ít, chưa phù hợp để thu hút doanh nghiệp. Vì vậy, đến nay tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo lập các tổ công tác để đến từng địa phương ghi nhận, tháo gỡ vướng mắc cho từng dự án KCN mới.
Trước khó khăn trên, UBND tỉnh Đồng Nai đã làm việc với các sở ngành, địa phương để tháo gỡ những vướng mắc về đất đai, đấu giá, đấu thầu, thủ tục đầu tư của 8 KCN mới trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, bà Nguyễn Thị Hoàng - Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã giao Ban Quản lý các KCN tỉnh Đồng Nai phối hợp Văn phòng UBND tỉnh và các sở, ngành liên quan rà soát, theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng các KCN nói trên. Đồng thời, tỉnh cũng kiến nghị các cơ quan Trung ương sớm giải quyết những vướng mắc của Đồng Nai về thành lập KCN mới, tăng chỉ tiêu đất công nghiệp... để tỉnh Đồng Nai sớm tạo quỹ đất thu hút nhà đầu tư.
TIN LIÊN QUAN
Cần bảo vệ bờ kè cồn Tam Hiệp (Bến Tre) với kinh phí đầu tư hơn 325 tỷ đồng
Để ngăn chặn sạt lở nghiêm trọng, đảm bảo an toàn cho cuộc sống người dân, tỉnh Bến Tre đã đầu tư nguồn kinh phí từ ngân sách nhà nước rất lớn xây dựng bờ kè xung quanh cồn Tam Hiệp, huyện Bình Đại.
Vận hành thử nghiệm hệ thống lò đốt Nhà máy rác Côn Đảo
Hệ thống lò đốt Nhà máy rác Côn Đảo dự kiến trong tháng 1/2024 sẽ bắt đầu vận hành thử nghiệm, thời gian thử nghiệm khoảng 30 ngày để kiểm tra hiệu quả hệ thống và lấy mẫu kiểm định.
Huyện Nhơn Trạch:Giữ vững tốp đầu về giải ngân vốn đầu tư công
Nhiều năm qua, H.Nhơn Trạch luôn là địa phương nằm trong tốp đầu của tỉnh về tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công. Năm 2024, H.Nhơn Trạch tiếp tục đặt mục tiêu thực hiện đúng cam kết về giải ngân nguồn vốn đầu tư công đã được giao kế hoạch.
Niềm vui lớn của người lao động 'xông đất' khu nhà ở xã hội ở Đồng Nai
Ngay trước thềm Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024, hơn 100 hộ dân đầu tiên của khu nhà ở xã hội ở thành phố Long Khánh (Đồng Nai) đã "xông đất", chính thức tiếp nhận tổ ấm trong mơ sau nhiều năm phấn đấu làm việc.
Chạy đua tiến độ cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu
Với mục tiêu hoàn thành dự án thành phần 3 đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu (BH-VT) giai đoạn 1 trong vòng 24 tháng, nhà thầu sẽ thi công xuyên Tết để “đua” tiến độ.
Sẽ chi 8,3 tỷ đồng để bảo dưỡng, sửa chữa đột xuất toàn tuyến quốc lộ 51
Bộ GT-VT đã phê duyệt kế hoạch bảo trì hệ thống đường bộ năm 2024, trong đó có bố trí kinh phí bảo dưỡng thường xuyên quốc lộ 51.
Chưa có cơ sở cấp phép xây dựng cho tòa nhà Câu lạc bộ Golf
Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa có văn bản trả lời đề nghị việc cấp phép xây dựng công trình tòa nhà Câu lạc bộ Golf của Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL.
Bí thư Huyện uỷ Tân Châu Nguyễn Văn Cường: Thăm, động viên công nhân thi công sửa chữa hồ chứa nước Tha La
Theo kế hoạch, công trình sửa chữa hồ nước Tha La sẽ hoàn thành vào ngày 20.6.2025.
TP.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên quy mô lớn
Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên quy mô lớn, bên cạnh 50 dự án công viên công cộng đang chờ vốn để triển khai.
Kim Oanh Group liệu có đủ sức triển khai khu dân cư ngàn tỷ tại Bình Dương?
Tập đoàn Kim Oanh đang thu hút sự chú ý khi UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Kim Oanh Group thực hiện dự án xây dựng khu đô thị Một Thế Giới (còn gọi là dự án Hòa Lân).
