5 khu đất đại gia Trung ‘lửa' phù phép để hưởng lợi khi cổ phần hóa

Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự TP Đà Nẵng vừa ra thông báo mời các doanh nghiệp, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá gửi báo giá dự toán chi phí xác định giá trị năm khu đất tại nhiều thời điểm khác nhau.

Việc này tiến hành theo đề nghị của Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP Đà Nẵng.

Cụ thể năm thửa đất gồm: Thửa đất số 480, tờ bản đồ số 118, địa chỉ Khu L7 thuộc Khu dân cư Bắc Phan Bá Phiến (phường Thọ Quang, quận Sơn Trà), diện tích 2.989,3 m2.

Thửa đất số 68, tờ bản đồ số 112, địa chỉ lô số 27 khu L4 thuộc Khu dân cư Bắc Phan Bá Phiến rộng 128,3 m2.

Thửa đất số 133, tờ bản đồ số 29, địa chỉ lô số 1A - khu B4 thuộc Khu tái định cư Hòa Phát 3 mở rộng (phường Hòa An, quận Cẩm Lệ), diện tích 107 m2.

Thửa đất số 106, tờ bản đồ số 22, địa chỉ lô số A2 Khu tái định cư Hòa Phát 3 mở rộng, diện tích 1.265,1 m2.

Cuối cùng là thửa đất số 157, tờ bản đồ số 17, địa chỉ số 31 Núi Thành (phường Hòa Thuận Đông, quận Hải Châu) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 148860 do UBND TP Đà Nẵng cấp ngày 31-5-2005, diện tích 620 m2.

Theo kết luận của Thanh tra TP Đà Nẵng, UBND TP đã giao đất tại ba dự án không qua đấu giá cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN), vi phạm quy định của pháp luật.

Trong số này có Khu dân cư bắc Phan Bá Phiến và Khu tái định cư Hòa Phát 3 mở rộng.

Tại Khu dân cư bắc Phan Bá Phiến, UBND TP Đà Nẵng định giá đất thô để thu tiền sử dụng đất thiếu cơ sở, thấp hơn giá đất thô do Hội đồng thẩm định giá đất TP và Sở Tài chính đề xuất.

UBND TP Đà Nẵng xác định giá đất tại dự án này bằng giá đất giao năm 2006 với phần diện tích tăng thêm do điều chỉnh quy hoạch năm 2009 là vi phạm quy định pháp luật.

Có 50 lô đất được thống kê thuộc quỹ đất tái định cư nhưng thực tế không bố trí tái định cư và hai lô đất (lô 27 - L4 và lô L7) không thể hiện trong hồ sơ xác định giá trị doanh nghiệp để không định giá quyền sử dụng đất tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp.

Sau khi cổ phần hóa, NDN chuyển nhượng những lô đất này để hưởng lợi.

Tại dự án Khu dân cư Hòa Phát 3 mở rộng, UBND TP Đà Nẵng không có văn bản giao đất đối với phần diện tích đất tăng thêm.

Dự án này cũng có 35 lô đất được NDN “phù phép” như trên. Sau khi cổ phần hóa, NDN chuyển nhượng để hưởng lợi. Ngoài ra còn có 58 lô đất khác được xác định giá trị không đúng quy định.

Cũng theo kết luận thanh tra, việc xác định giá trị quyền sử dụng đất tại 31 Núi Thành khi cổ phần hóa Xí nghiệp Công trình Giao thông và Xây dựng (trực thuộc NDN) năm 2007 là vi phạm các quy định pháp luật, có dấu hiệu gây thất thoát vốn, tài sản Nhà nước.

Như PLO đã thông tin, ngày 7-12-2021, ông Nguyễn Quang Trung (tên thường gọi là Trung "lửa", 62 tuổi, Tổng Giám đốc NDN) đã bị bắt giam về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.