| TP HỒ CHÍ MINH 34°C /57% weather

Sài Gòn 247
  • Click để copy

Vụ chưa đền bù đã lấy 3ha đất: Làm "chui" hạ tầng trên đất của dân!

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận phát hiện chủ đầu dự án Hàm Thắng – Hàm Liêm xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật sai phép, nhiều tuyến đường đi qua phần đất của dân chưa được Sở cấp phép.

Giấy phép xây dựng một đằng, thi công một nẻo

Ngày 26/6, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ nhà đất Tuấn Tú (Cty Tuấn Tú) do ông Nguyễn Thanh Tâm làm Giám đốc vì có hành vi vi phạm về xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật tại Dự án Khu dân cư Tiểu thủ công nghiệp - Thương mại - Dịch vụ Hàm Thắng - Hàm Liêm giai đoạn 1 (DA Hàm Thắng - Hàm Liêm) sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp ngày 12/1/2020. Mức xử phạt hành chính là 40 triệu đồng.

Toàn cảnh dự án Khu dân cư Tiểu thủ công nghiệp - Thương mại - Dịch vụ Hàm Thắng - Hàm Liêm giai đoạn 1.

Toàn cảnh dự án Khu dân cư Tiểu thủ công nghiệp - Thương mại - Dịch vụ Hàm Thắng - Hàm Liêm giai đoạn 1.

Theo biên bản về việc kiểm tra giấy phép xây dựng (GPXD) công trình của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, tại thời điểm kiểm tra ngày 9/6, chủ đầu tư đã thi công hạ tầng kỹ thuật các tuyến đường đi qua phần đất của người dân chưa được Sở Xây dựng cấp GPXD. Cụ thể gồm đường số 16,18,19,20,23, 24 với tổng chiều dài hơn 500m. Tất cả những tuyến đường này, chủ đầu tư đang thi công giai đoạn đổ đá, làm hệ thống cấp thoát nước…

Biên bản kiểm tra của Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cũng ghi nhận việc Cty Tuấn Tú đang thi công xây dựng nhà mẫu 1 trệt, 1 lầu, diện tích xây dựng gần 250m2, tổng diện tích sàn gần 500m2.

Cty Tuấn Tú đã thi công hạ tầng kỹ thuật các tuyến đường đi qua phần đất của người dân chưa được Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cấp giấy phép xây dựng. Ảnh chụp ngày 23/6/2020, chủ đầu tư đã trả nhựa các tuyến đường, chuẩn bị đấu nối giao thông.

Cty Tuấn Tú đã thi công hạ tầng kỹ thuật các tuyến đường đi qua phần đất của người dân chưa được Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cấp giấy phép xây dựng. Ảnh chụp ngày 23/6/2020, chủ đầu tư đã trả nhựa các tuyến đường, chuẩn bị đấu nối giao thông.

Diện tích đất hơn 3ha của người dân chưa nhận đền bù và bàn giao đất nhưng chủ đầu tư đã quây tôn rào chắn, tiến hành san lấp, làm hạ tầng. Ảnh chụp giữa tháng 5/2020, chủ đầu tư đang đổ đá, làm đường.

Diện tích đất hơn 3ha của người dân chưa nhận đền bù và bàn giao đất nhưng chủ đầu tư đã quây tôn rào chắn, tiến hành san lấp, làm hạ tầng. Ảnh chụp giữa tháng 5/2020, chủ đầu tư đang đổ đá, làm đường.

Trong quyết định xử phạt của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận nêu rõ: “Trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Cty Tuấn Tú phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh GPXD. Hết thời hạn này, Cty Tuấn Tú không xuất trình được với người có thẩm quyền xử phạt GPXD điều chỉnh thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định.

Sau khi được điều chỉnh GPXD, Cty Tuấn Tú phải tháo dỡ công trình, phần công trình không phù hợp vi phạm không phù hợp với GPXD được cấp thì mới được thi công xây dựng”.

Empty

“Cty Tuấn Tú phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt này. Nếu quá thời hạn mà Cty Tuấn Tú không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành. Cty Tuấn Tú có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính đối với quyết định này theo quy định của pháp luật”, quyết định xử phạt của Thanh tra Sở Xây dựng nêu rõ.

Chưa đền bù đã lấy hơn 3ha đất của dân

DA Hàm Thắng - Hàm Liêm có quy mô hơn 17,7ha, tổng mức đầu tư và vốn thực hiện hơn 222 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là gần 170 tỷ đồng, giá trị bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 52,8 tỷ đồng, thời gian phải thực hiện xong dự án là 2 năm. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án này chưa thực hiện xong việc bồi thường và giải phóng mặt bằng của 5 hộ dân.

Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư là Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ nhà đất Tuấn Tú.

Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư là Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ nhà đất Tuấn Tú.

Cụ thể, năm 2003, 2004, gia đình bà Châu Thị Khơi, ông Võ Văn Năm, ông Nguyễn Ngọc Nhân, ông Nguyễn Nhỏ và ông Nguyễn Văn Thông đã chuyển nhượng (bằng giấy viết tay) quyền sử dụng hơn 3ha đất tại xã Hàm Thắng (huyện Hàm Thuận Bắc) cho Công ty TNHH Thương mại Sản xuất Quản Trung (Cty Quản Trung) do ông Trần Thanh Hiệp làm Tổng Giám đốc và người thân của ông Hiệp.

Theo Báo cáo số 52/BC-PTQĐ ngày 4/5/2020 do Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hàm Thuận Bắc (TTPTQĐ), 5 hộ dân chưa nhận tiền bồi thường và bàn giao đất trên đã chuyển nhượng QSDĐ (bằng giấy viết tay) ông Trần Thanh Hiệp. Việc chuyển nhượng đã thực hiện xong thanh toán và bên nhận chuyển nhượng đã nhận các GCNQSDĐ. Từ đó đến nay không xảy ra tranh chấp.

Một công trình

Một công trình "khủng" mọc lên trong dự án có dấu hiệu chưa được cấp phép.

“Đối với phần đất của 5 hộ dân nêu trên đều đã được cấp GCNQSDĐ, đủ điều kiện bồi thường và hỗ trợ theo quy định. TTPTQĐ cũng xác định do việc chuyển nhượng giữa 5 hộ dân với ông Hiệp chưa lập thủ tục chuyển nhượng theo quy định pháp luật và Cty Quản Trung đang giữ GCNQSDĐ của 5 hộ dân nên chưa đủ cơ sở để tổ chức chi trả tiền bồi thường”, Báo cáo số 52/BC-PTQĐ ngày 4/5/2020 cũng nêu rõ.

Dù chưa hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng nhưng chủ đầu tư DA Hàm Thắng - Hàm Liêm đã rào bao quanh, san ủi toàn bộ diện tích đất hơn 3ha và xây dựng hạ tầng, phân lô. Người dân đã làm đơn gửi các cấp chính quyền nhưng chưa thấy xử lý. Ngày 8/4/2020, chủ đất đến cắm lại ranh mốc các thửa đất thì bị nhiều người lạ mặt hăm dọa, cản trở, xua đuổi, không cho tôi vào đất của mình.

Cổng phía ngoài dự án có tên

Cổng phía ngoài dự án có tên "Khu dân cư TM - DV Lại An Riverside".

Bà Nguyễn Thị Châu (chủ sử dụng 1 phần khu đất 3ha) bức xúc: “Khu đất được gia đình làm vườn, nuôi heo, có ao nuôi cá từ nhiều năm nay. Thế nhưng, từ khi dự án được triển khai, phía chủ đầu tư đã cho đổ đất lấp vườn, lấp ao của gia đình sau đó quây tôn rào lại, hiện gia đình không ra vào khu đất được nữa.

Sự việc trên đã được chúng tôi phản ánh tới chính quyền địa phương nhưng vẫn chưa được giải quyết dứt điểm”.Trao đổi với PV Dân trí, ông Nguyễn Văn Dũng, Trưởng phòng Kinh tế Hạ tầng huyện Hàm Thuận Bắc hoàn toàn bất ngờ về thông tin phản ánh của người dân đối với việc chủ đầu tư tự ý san lấp, làm hạ tầng giao thông trên phần đất chưa được giải phóng mặt bằng.

Ông Dũng cũng xác nhận, Phòng Kinh tế Hạ tầng huyện Hàm Thuận Bắc không nhận được báo cáo nào từ UBND xã Hàm Thắng về việc có công trình xây dựng trong dự án và việc chủ đầu tư tiến hành san lấp, làm hạ tầng trên phần đất hơn 3ha chưa bàn giao.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Độc chiêu bán một thửa đất cho nhiều người của nữ đại gia ở TP.HCM

Độc chiêu bán một thửa đất cho nhiều người của nữ đại gia ở TP.HCM

06/07/2020 12:48

Tự lập dự án đất nền phân lô và nhận hàng chục tỷ đồng của nhiều người nhưng không thực hiện được thủ tục chuyển nhượng, nữ đại gia đã bị tố lừa đảo.

Quảng Ninh: Giao đất không qua đấu giá tại Dự án Green Dragon City?

Quảng Ninh: Giao đất không qua đấu giá tại Dự án Green Dragon City?

06/07/2020 09:28

Tỉnh Quảng Ninh có dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng khi giao đất cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Công nghiệp TTP thực hiện Dự án Green Dragon City Cẩm Phả.

Khách hàng lo ngại rủi ro thông tin về Gem Sky World

Khách hàng lo ngại rủi ro thông tin về Gem Sky World

06/07/2020 09:22

Nhiều nhân viên môi giới đang cung cấp những thông tin ngược với nhà phát triển, chủ đầu tư về dự án Gem Sky World.

Đóng 95% giá trị hợp đồng, khách hàng 'thiệt kép' tại dự án Tecco Home An Phú?

Đóng 95% giá trị hợp đồng, khách hàng 'thiệt kép' tại dự án Tecco Home An Phú?

06/07/2020 08:36

Chưa đầy đủ các thủ tục pháp lý, huy động tới 95% giá trị hợp đồng,… khách hàng đang đối diện nhiều rủi ro khi đặt “niềm tin” vào dự án Tecco Home An Phú.

TP Hồ Chí Minh: Cảnh báo tình trạng rao bán đất nền sai sự thật tại 322 Tô Hiến Thành

TP Hồ Chí Minh: Cảnh báo tình trạng rao bán đất nền sai sự thật tại 322 Tô Hiến Thành

05/07/2020 13:08

UBND quận 10 (TP Hồ Chí Minh) vừa lên tiếng cảnh báo người dân cần phải cảnh giác với những thông tin rao bán đất nền sai loại hình dự án, sai chủ đầu tư...tại địa chỉ 332 Tô Hiến Thành.

Cựu Chủ tịch TCT Bình Dương được tại ngoại hầu tra để chữa bệnh

Cựu Chủ tịch TCT Bình Dương được tại ngoại hầu tra để chữa bệnh

05/07/2020 10:05

Ông Nguyễn Văn Minh – Cựu Chủ tịch Tổng Công ty Sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương (TCT Bình Dương) vừa được cho tại ngoại hầu tra với lý do bị bệnh. Trước đó, gia đình và một số cựu cán bộ tỉnh Bình Dương ký đơn xin bảo lãnh cho ông Nguyễn Văn Minh được thay đổi biện pháp ngăn chặn.

Bình Dương: Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện dự án 25 tầng của Công ty Tường Phong xây dựng sai giấy phép

Bình Dương: Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện dự án 25 tầng của Công ty Tường Phong xây dựng sai giấy phép

04/07/2020 15:42

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương phát hiện Công ty TNHH Xây dựng – Dịch vụ thương mại đầu tư bất động sản Tường Phong (Công ty Tường Phong) chủ đầu tư dự án khu nhà ở thương mại dịch vụ Contentment Plaza (Roxana Plaza) “quên” xây 2 tầng hầm và xây dựng diện tích không đúng theo giấy phép được cấp.

Chuyển cơ quan cảnh sát điều tra dự án Đất Xanh ở Long An

Chuyển cơ quan cảnh sát điều tra dự án Đất Xanh ở Long An

04/07/2020 08:16

Ngày 3/7, theo thông tin từ UBND tỉnh Long An, vừa có kết luận thanh tra toàn diện dự án chỉnh trang khu dân cư Đất xanh (xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa), do Công ty TNHH Một thành viên Bất động sản Đất xanh Long An làm chủ đầu tư.

Quá thời hạn, vi phạm phân lô bán nền kiểu Alibaba ở Vũng Tàu vẫn nguyên

Quá thời hạn, vi phạm phân lô bán nền kiểu Alibaba ở Vũng Tàu vẫn nguyên

03/07/2020 17:25

Dù chính quyền đã xử phạt hành chính chủ đất phân lô bán nền kiểu Alibaba ở huyện Xuyên Mộc (tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) và yêu cầu trong 10 ngày phải khôi phục lại hiện trạng ban đầu nhưng đến nay sau hơn 1 tháng chủ đất này vẫn không thực hiện.

Quốc Cường Gia Lai sa lầy ở dự án Bắc Phước Kiển, nguy cơ bị thu hồi

Quốc Cường Gia Lai sa lầy ở dự án Bắc Phước Kiển, nguy cơ bị thu hồi

03/07/2020 15:21

Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển sắp hết thời hạn chấp thuận đầu tư, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai đã đổ vào đó 6.300 tỷ đồng nhưng chưa thể triển khai do vướng thủ tục pháp lý và đang đứng trước nguy cơ bị thu hồi.

Sài Gòn 247