Việc dự án Khu dân cư STC Long Thành được 'miễn' xây dựng các công trình hạ tầng xã hội: Sẽ có báo cáo UBND tỉnh ngay trong tuần

Phạm Tùng

Liên quan đến việc Sở TN-MT có thông báo 820 thửa đất thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Lộc An và xã Bình Sơn (H.Long Thành) do Công ty CP Bất động sản STC Golden Land làm chủ đầu tư đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đồng thời cho phép chủ đầu tư không phải thực hiện việc xây dựng các công trình hạ tầng xã hội (Thông báo số 39/TB-STNMT ngày 27-3-2023), chiều 11-4, Giám đốc Sở TN-MT Đặng Minh Đức cho hay, đã chỉ đạo các phòng chuyên môn rà soát hồ sơ để báo cáo UBND tỉnh ngay trong tuần này.

Dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Lộc An và xã Bình Sơn, H.Long Thành do Công ty CP Bất động sản STC Golden Land làm chủ đầu tư

Cụ thể, Sở TN-MT sẽ rà soát để xem xét việc ban hành Thông báo số 39 có phù hợp với quyết định về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất 23,4ha tại xã Bình Sơn và xã Lộc An của UBND tỉnh (khu đất thực hiện dự án) hay không để báo cáo UBND tỉnh. Với những nội dung thuộc thẩm quyền UBND tỉnh quyết định, trong trường hợp quá trình thực hiện có vướng mắc, khó khăn hay có ý kiến của các sở, ngành hoặc của nhà đầu tư thì đều phải tổng hợp báo cáo xin ý kiến UBND tỉnh.

Năm 2020, UBND tỉnh tổ chức bán đấu giá diện tích 23,4ha tại xã Lộc An và xã Bình Sơn. Công ty CP Bất động sản STC Golden Land sau đó đã trúng đấu giá với giá hơn 1,6 ngàn tỷ đồng (giá khởi điểm 914 tỷ đồng) để xây dựng Khu dân cư STC Long Thành. Theo quyết định về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư theo quy hoạch tại xã Lộc An và xã Bình Sơn của UBND tỉnh có quy định rõ đất dành cho giáo dục, đất y tế; đất hành chính - văn hóa.

Trong quyết định về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất này của UBND tỉnh cũng như trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở TN-MT cấp đều quy định, đơn vị trúng đấu giá có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo đúng quy hoạch chi tiết. Sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, người trúng đấu giá có trách nhiệm bàn giao cho UBND H.Long Thành để quản lý, sử dụng.