UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mới thực hiện được 7/24 nhiệm vụ theo kết luận thanh tra

Trần Quý

Kết luận thanh tra số 03/KL-TTr ngày 9/1/2023 của Thanh tra Bộ Xây dựng về việc thực hiện dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT), đã chỉ ra nhiều tồn tại, vi phạm.

Trao đổi với PV, ông Đinh Quang Tuấn, Phó Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, sau khi Thanh tra Bộ Xây dựng công bố kết luận thanh tra, UBND tỉnh BR-VT đã chỉ đạo các cơ quan chức năng, các chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện các kiến nghị tại kết luận thanh tra. Đến nay, UBND tỉnh BR-VT, các cơ quan chức năng, các chủ đầu tư đã và đang tích cực thực hiện.

Báo cáo số 8814/UBND-VP về kết quả thực hiện Kết luận thanh tra số 03/KL-TTr của tỉnh BR-VT gửi Thanh tra Bộ Xây dựng cho thấy, đến tháng 7/2023, UBND tỉnh BR-VT và các cơ quan chức năng, chủ đầu tư… mới thực hiện được 7/24 nhiệm vụ, còn lại 17 nhiệm vụ khác đang được các cơ quan chức năng, các chủ đầu tư thực hiện.

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thực hiện kết luận thanh tra như thế nào? Ảnh: CTV

Đối với việc kiểm điểm trách nhiệm, UBND tỉnh BR-VT đã chỉ đạo Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND thị xã Phú Mỹ, Chủ tịch UBND TP Bà Rịa, Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu về việc tổ chức kiểm điểm trách nhiệm, chấn chỉnh khắc phục các tồn tại, vi phạm theo kiến nghị của Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng tại các văn bản số: 2971/UBND-VP; 2972/UBND-VP và 2973/UBND-VP ngày 21/3/2023.

Đối với UBND tỉnh BR-VT, hiện nay, Sở Nội vụ đang tổng hợp kết quả kiểm điểm trách nhiệm để tham mưu UBND tỉnh báo cáo Thanh tra Bộ Xây dựng.

Sở Xây dựng, UBND TP Vũng Tàu, UBND TP Bà Rịa đã tổ chức kiểm điểm trách nhiệm xong các nội dung kiến nghị trong kết luận thanh tra.

Các chủ đầu tư cũng đã tiến hành kiểm điểm trách nhiệm, đồng thời cam kết bố trí quỹ đất 20% để xây dựng NƠXH; nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

Các chủ đầu tư, nhà đầu tư cam kết bố trí đất để xây dựng NƠXH. Ảnh: CTV

Xử lý về kinh tế, UBND tỉnh BR-VT đã giao Cục Thuế tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát lại việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của các chủ đầu tư, nhà đầu tư dự án.

Đối với 6 dự án nhà ở thương mại, đô thị có quy mô sử dụng trên 10ha phải dành quỹ đất để phát triển NƠXH. Đến nay, mới có duy nhất chủ đầu tư dự án khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ nộp đủ tiền sử dụng đất, đó là Công ty CP Phát triển nhà BR-VT.

5/6 chủ đầu tư đang hoàn thiện về nghĩa vụ tài chính đất đai, gồm: Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân - chủ đầu tư dự án khu nhà ở Sadaco; Công ty CP Phát triển nhà BR-VT - chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Nam Quốc lộ 51; Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển xây dựng - chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu; Công ty CP Đầu tư BĐS Tân Hưng - chủ đầu tư dự án khu nhà ở Tân Hưng và Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia - chủ đầu tư dự án khu nhà ở thấp tầng phường 12, TP Vũng Tàu.

Đối với 9 dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất dưới 10ha, chủ đầu tư lựa chọn hình thức nộp tiền để thực hiện nghĩa vụ tài chính. Đến nay, mới có 4/9 dự án nộp đủ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ vào ngân sách Nhà nước, gồm: Khu nhà ở Tân Phước của Công ty CP Phú Đức Chính; khu dân cư Tân Phước của Công ty TNHH ĐTXD Phát triển hạ tầng Phú Mỹ; mở rộng khu đô thị mới Nam Quốc lộ 51 (giai đoạn 1) của Công ty TNHH Xây dựng Đông Nam; khu nhà ở Vũ Việt của Công ty TNHH MTV Vũ Việt.

5/9 dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, gồm: Khu nhà ở thương mại phường Kim Dinh của Công ty TNHH Thiên Kiên Quốc; khu nhà ở Châu Pha của Công ty CP BĐS Tân Nguyên; khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu của Công ty TNHH BĐS Phước Gia; khu nhà ở Tân Phước của Công ty CP Đầu tư phát triển Địa ốc Vạn Tín Phát. Hiện nay, các chủ đầu tư đang hoàn thiện các thủ tục về nghĩa vụ tài chính đất đai.

Đối với 8 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, đến nay, mới có 2/8 dự án nộp đủ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ vào ngân sách Nhà nước, gồm: Khu nhà ở kết hợp dịch vụ công cộng của Công ty CP Phát triển nhà BR-VT; khu nhà ở Phước Sơn của Công ty TNHH BĐS Phước Sơn.

4/8 dự án đang xác định nghĩa vụ tài chính, gồm: Khu đô thị Phước Thắng của Công ty CP Phát triển nhà BR-VT; khu nhà ở Long Hương của Công ty TNHH BĐS Phước Sơn; khu dân cư Tuấn Hùng của Công ty TNHH Tuấn Hùng; khu thương mại dịch vụ nhà ở Hoàn Cầu của Công ty CP Xây dựng Phúc Hưng Holdings.

“Cục Thuế tỉnh BR - VT đang tiếp tục rà soát, đôn đốc các chủ đầu tư, nhà đầu tư tiếp tục thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định” - báo cáo nêu.

Đối với các nội dung kiến nghị: Chấn chỉnh các tồn tại, thiếu sót; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; việc ban hành văn bản chỉ đạo thực hiện các quy định của pháp luật về nhà ở; chương trình phát triển NƠXH, nhà ở công nhân; các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị chậm tiến độ; chấn chỉnh, nâng cao công tác quản lý của Sở Xây dựng; chấn chỉnh đối với các chủ đầu tư, nhà đầu tư; chấn chỉnh nâng cao công tác quản lý đối với UBND TP Vũng Tàu, TP Bà Rịa… đang được các đơn vị tiến hành thực hiện.