Nhu cầu mua nhà đón Tết Tân Sửu giảm vì Covid-19
Thị trường BĐS trước Tết Nguyên Đán ghi nhận một số tín hiệu tích cực, tuy nhiên Covid-19 trở lại đã tác động tiêu cực đến thị trường bắt đầu từ thời điểm cuối tháng 1/2021.
Theo báo cáo thị trường tháng 1 tại TP.HCM của DKRA Việt Nam, nguồn cung mới giảm đáng kể với 3 dự án mở bán (2 dự án mới và 1 giai đoạn tiếp theo), cung cấp 798 căn hộ, bằng 17,5% so với tháng trước.Theo báo cáo thị trường tháng 1 tại TP.HCM của DKRA Việt Nam, nguồn cung mới giảm đáng kể với 3 dự án mở bán (2 dự án mới và 1 giai đoạn tiếp theo), cung cấp 798 căn hộ, bằng 17,5% so với tháng trước.
DKRA đánh giá việc TP Thủ Đức được thành lập vào đầu năm 2021 đã có những tác động rõ nét lên thị trường bất động sản. Cụ thể, một số dự án mở bán trong tháng tại khu vực này ghi nhận mức giá bán cao hơn 50 – 70% so với những dự án lân cận mở bán trước đó.
Đơn cử, một dự án tại quận Thủ Đức thiết lập mặt bằng giá mới cho phân khúc căn hộ tại đây với giá bán chạm ngưỡng 90 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, việc bùng phát trở lại của Covid-19 đã ảnh hưởng lớn đến tâm lý người mua nhà thứ cấp. Đặc biệt, quan sát ở các chung cư đã bàn giao, nhu cầu “mua nhà đón Tết” ghi nhận giảm đáng kể so với những năm trước mặc dù một số chủ nhà đã chủ động giảm nhẹ giá bán.
Theo số liệu mới công bố của Batsongsan.com.vn về thị trường bất động sản đầu năm 2021, trước khi các ca nhiễm Covid mới được công bố vào sáng 28/1 và trước thời gian Tết 30 ngày, mức độ quan tâm tới BĐS được ghi nhận tăng đáng kể.
Cụ thể, lượt tìm kiếm bất động sản trong 30 ngày trước Tết 2021 tăng tới 13% so với cùng kỳ 2020, thời điểm khi chưa có dịch Covid-19 xuất hiện. Trong đó, loại hình đất nền/đất thổ cư được quan tâm nhiều nhất với mức tăng 33,7%.
Thị trường Hà Nội và TP.HCM có mức độ quan tâm của người dân trong tháng 1/2021 giảm so với tháng 12/2020 do ảnh hướng của yếu tố mùa vụ và dịch bệnh. Đối với các bất động sản bán, một số loại hình như nhà riêng, mức độ quan tâm giảm 13%; chung cư giảm 10% và đất giảm 8%. Cùng với đó lượng tin đăng phản ánh nguồn cung cũng giảm tới 21% so với tháng 12/2020.
Ở phân khúc chung cư, giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục có xu hướng tăng nhẹ, cụ thể tăng 0,3% theo tháng và 3,5% theo năm. Trong xu hướng giảm mức độ quan tâm ở thời điểm cận Tết, đáng chú ý chung cư cao cấp lội ngược dòng, tăng 3% so với tháng 12/2020.
Trong khi đó, tại TP.HCM, mức độ quan tâm giảm ít hơn Hà Nội. Mức độ quan tâm chung cư bán trong tháng 1/2021 giảm 8%, nhà riêng bán giảm 9% so với tháng 12/2020. Một số khu vực như thành phố Thủ Đức vẫn duy trì mức độ quan tâm ổn định trong tháng 1/2021.
Giá chung cư tại TP.HCM trong tháng 1/2021 tăng nhẹ 0,3% so với tháng 12/2020 và tăng 3,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng tin đăng đại diện cho nguồn cung giảm 24% so với tháng 12/2020 và giảm cao nhất ở phân khúc cao cấp với 26%.
Sẽ chi 8,3 tỷ đồng để bảo dưỡng, sửa chữa đột xuất toàn tuyến quốc lộ 51
Bộ GT-VT đã phê duyệt kế hoạch bảo trì hệ thống đường bộ năm 2024, trong đó có bố trí kinh phí bảo dưỡng thường xuyên quốc lộ 51.
Chưa có cơ sở cấp phép xây dựng cho tòa nhà Câu lạc bộ Golf
Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa có văn bản trả lời đề nghị việc cấp phép xây dựng công trình tòa nhà Câu lạc bộ Golf của Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL.
Bí thư Huyện uỷ Tân Châu Nguyễn Văn Cường: Thăm, động viên công nhân thi công sửa chữa hồ chứa nước Tha La
Theo kế hoạch, công trình sửa chữa hồ nước Tha La sẽ hoàn thành vào ngày 20.6.2025.
TP.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên quy mô lớn
Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên quy mô lớn, bên cạnh 50 dự án công viên công cộng đang chờ vốn để triển khai.
Kim Oanh Group liệu có đủ sức triển khai khu dân cư ngàn tỷ tại Bình Dương?
Tập đoàn Kim Oanh đang thu hút sự chú ý khi UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Kim Oanh Group thực hiện dự án xây dựng khu đô thị Một Thế Giới (còn gọi là dự án Hòa Lân).
Ì ạch Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao phát triển tôm Bạc Liêu
Tỉnh Bạc Liêu có chủ trương xây dựng tỉnh thành trung tâm ngành công nghiệp tôm của cả nước.
Cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây: 9km ở Đồng Nai chưa làm xong
Hơn 8 tháng sau khi thông xe, cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây đoạn qua huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai vẫn còn khoảng 9km đường dẫn cầu vượt và đường gom chưa làm xong.
Gấp rút sửa đường Hoàng Văn Bổn vào ban đêm để hoàn thành trước tết
Ngày 20-1, đại diện Công ty CP Sonadezi Châu Đức cho hay, đơn vị đã bắt đầu thi công dặm vá đường Hoàng Văn Bổn (phường Tân Biên, thành phố Biên Hòa).
Khu căn hộ A&T Sky Garden chính thức được khởi công xây dựng
Vào sáng ngày 17/01/2024, Chủ Đầu Tư A&T Group đã tổ chức lễ khởi công xây dựng khu căn hộ A&T Sky Garden – khu căn hộ 3 mặt hướng thủy sát cạnh Sài Gòn với điểm nổi bật là "khu vườn trên không" độc nhất tại khu vực.
Chân dung 'bà trùm' đất nền Bình Dương bị ngăn chặn mọi giao dịch tài sản
'Bà trùm' đất nền Bình Dương đã đã "thôn tính" hàng nghìn mét vuông đất ở các vị trí "siêu đẹp" rồi dùng chiêu "tách thửa bằng hình thức tặng, cho các con và phân chia tài sản vợ chồng" để toàn bộ 1.059 nền đất được miễn thuế thu nhập và không phải nộp phí trước bạ.
