Nhiều trạm dừng dọc Quốc lộ 27C mập mờ hồ sơ, xây không phép

Hữu Long

Loạt điểm dừng Quốc lộ 27C nối TP.Nha Trang với TP.Đà Lạt được xây dựng trái phép với mục đích kinh doanh, thương mại, không có hồ sơ pháp lý, không được thẩm định. Đáng nói là dù đã tồn tại hàng chục năm nhưng việc xử lý các công trình vi phạm vẫn chưa triệt để.

Trạm dừng Suối đá Hòn Giao xây dựng nhiều công trình không phép trên tuyến Quốc lộ 27C. Ảnh CC

Núp bóng cải tạo xây dựng trái phép

Theo hồ sơ kiểm tra UBND huyện Khánh Vĩnh, toàn bộ các công trình tại điểm dừng chân Ecozone (thôn Đá Trắng xã Cầu Bà, huyện Khánh Vĩnh) đều xây dựng không phép. Tại thời điểm kiểm vào đầu năm 2021, đoàn kiểm tra đã phát hiện chủ đầu tư đang xây dựng thêm 1 công trình có kết cấu móng đá chẻ, mái lợp tôn, tường xây gạch blook, diện tích khoảng 60m2 làm kho để chứa vật dụng.

Đáng nói là dù xây loạt công trình không phép nhưng chủ đầu tư điểm dừng chân Ecozone chỉ mới có đơn xin cải tạo đất để… trồng tre tầm vông.

Cụ thể, vào cuối năm 2020, đại diện chủ đầu tư điểm dừng chân Ecozone có đơn xin cải tạo đất với nội dung xin được cải tạo đất đối với thửa đất trên, cải tạo địa hình… để trồng cây tre tầm vông. Trong thực tế, toàn bộ khu vực này được chủ đầu tư cải tạo theo hướng làm du lịch, mở quán cà phê…

Mặc dù chủ đầu tư dự án Ecozone xin cải tạo đất nhưng thực chất là xây loạt công trình không phép. Ảnh CC

Theo kết luận, dù điểm dừng chân Ecozone hoạt động đón khách nhưng chủ đầu tư đã thực hiện hành vi chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp; thực hiện hành vi xây dựng cổng ra vào trái phép trong phạm vi đất dành cho đường bộ Quốc lộ 27C, chưa lập hồ sơ đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường; xây dựng công trình không có giấy phép; không đủ điều kiện kinh doanh du lịch.

Tương tự, trạm dừng chân Kim Phượng (thôn Bầu Sang, xã Liên Sang, huyện Khánh Vĩnh) xây nhà ở, quán công trình xây dựng từ năm 2009 với diện tích khoảng 950m2 nhưng không có giấy phép.

Hay tại điểm dừng chân Suối Đá Hòn Giao từ năm 2007 đến năm 2015 xây dựng một số hạng mục với diện tích hiện tại khoảng 800m2 cũng không có giấy phép xây dựng. Điểm dừng chân Bến Lội, Suối Mơ, Chân Đèo (cùng thôn Bố Lang, xã Sơn Thái, huyện Khánh Vĩnh) cũng trong tình cảnh tương tự khi xây dựng loạt công trình nhưng không có giấy phép.

Để sai phạm to, xử lý chính quyền cấp xã

Vào tháng 7.2021, UBND huyện Khánh Vĩnh có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa về các công trình trạm dừng xây trái phép dọc tuyến Quốc lộ 27C.

Theo đó, các công trình nói trên hồ sơ pháp lý về chuyển đổi mục đích sử dụng đất và giấy phép xây dựng chưa thực hiện đúng quy định.

Riêng Điểm dừng chân Ecozone, được đầu tư xây dựng trong năm 2020, những hạng mục này không đảm bảo các thủ tục pháp lý theo quy định, hiện đã đình chỉ hoạt động.

Đối với các điểm và trạm dừng chân còn lại trước đây dựng quán tạm, nhỏ để phục vụ người dân địa phương và khách đi đường (thời điểm 2009-2015). Qua thời gian cùng với sự phát triển của tuyến Quốc lộ 27C các chủ quán đã cơi nới dần diện tích và đã hình thành các cơ sở như hiện nay.

Trạm dừng chân Kim Phượng xây dựng và đưa nhiều công trình vào sử dụng năm 2009 với diện tích khoảng 950m2 bao gồm nhà ở, quán và các hạng mục phụ trợ khác. Toàn bộ các công trình này đều xây dựng không có giấy phép. Ảnh CC

Tháng 9.2021, Sở NNPTNT tỉnh Khánh Hòa có văn bản liên quan đến các công trình vi phạm dọc tuyến Quốc lộ 27C.

Theo đó, 6 công trình vừa nêu ở trên đều được cấp “sổ đỏ” với mục đích trồng cây lâu năm, đất trồng cây hằng năm, đất ở nông thôn. Tất cả các công trình này tuy xây dựng nhiều tài sản trên đất nhưng chưa thực hiện các thủ tục về đất đai, giấy phép xây dựng là trái quy định.

Tháng 10.2021, UBND huyện Khánh Vĩnh có thông báo, giao UBND các xã Cầu Bà, Liên Sang và Sơn Thái xem xét kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân có liên quan của UBND cấp xã nơi có công trình vi phạm.

Theo một lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, các công trình xây dựng trái phép dọc tuyến Quốc lộ 27C đã được đơn vị báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa. Sau khi Sở Xây dựng báo cáo, việc xử lý công trình vi phạm sẽ thuộc thẩm quyền của huyện Khánh Vĩnh.