Loạt dự án nhà ở xã hội khuấy động thị trường phía Bắc TP HCM

Là "Thủ phủ công nghiệp", các địa phương phía Bắc TP HCM thu hút rất đông lao động ngoài tỉnh đến sinh sống và làm việc, do đó nhu cầu về nhà ở là rất lớn.

Việc doanh nghiệp bắt tay với nhà nước để xây nhà ở xã hội cho người lao động là một hướng đi quan trọng và cần thiết trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng cao, khiến nhiều người lao động thu nhập thấp không đủ khả năng mua hoặc thuê nhà ở phù hợp.

Một số dự án tiêu biểu đang được triển khai như: Dự án nhà ở xã hội Unico Thăng Long, toạ lạc tại phường Chánh Phú Hoà, TP HCM (trước đây là phường Tân Định, TP Bến Cát, tỉnh Bình Dương).

Dự án này có diện tích đất hơn 10.000 m², xây 3 khối chung cư 18 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở là 79.407 m² với khoảng 1.000 căn hộ, có diện tích từ 30,5 m² đến 65,5 m² mỗi căn hộ.

Theo chủ đầu tư, giá bán căn hộ chỉ từ hơn 600 triệu đồng/căn, trong khi có vị trí khá đắc địa, tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, kế bên Khu Du lịch Đại Nam, lân cận với Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Kinh tế Kỹ thuật Bình Dương, Đại học Thủ Dầu Một, Bệnh viện Đa khoa Bình Dương, KCN VSIP; Mỹ Phước 3…

Dự án đã được cất nóc vào tháng 6-2025. Dự kiến sẽ bàn giao căn hộ vào cuối năm 2026 và đầu năm 2027.

Một dự án khác cũng đang được mở bán là Dự án nhà ở xã hội B-one Lumi của Tập đoàn Bcons được thực hiện tại vị trí trung tâm Thành phố Tân Uyên (cũ), nay thuộc phường Tân Uyên, TP HCM.

Dự án này cũng dao động mức giá từ 20 triệu đồng/m2, tương ứng 600 triệu đồng. Giấc mơ có nhà ở dần trở thành hiện thực với những người có mức lương chỉ từ 15 triệu đồng/tháng.

Từ vị trí dự án, cư dân có thể di chuyển thuận tiện tới các khu vực lân  cận thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như: ĐT747, ĐT746, ĐT741, đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng và cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.

Tập đoàn Kim Oanh cũng vừa tung ra thị trường khu căn hộ K-Home Apartment tọa lạc ngay trung tâm dự án K-Home New City, đây là khu Đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam.

Theo đại diện Kim Oanh Land, dự kiến K-Home Apartment sẽ hoàn thành và bắt đầu bàn giao cho khách hàng từ quý II-2027, mức giá chỉ từ 778 triệu/căn (chỉ 21,5 triệu đồng/m2) nhưng bàn giao đầy đủ nội thất.

Mặt khác, nhờ ưu đãi của chủ đầu tư, khách hàng chỉ phải đóng trước 77,8 triệu đồng là sở hữu căn hộ, phần còn lại vay ngân hàng rồi trả góp, mỗi tháng chỉ khoảng 3,25 triệu đồng.

Các dự án nhà ở xã hội nói trên được xây dựng tích hợp đầy đủ dịch vụ từ vui chơi, giải trí đến chăm sóc sức khỏe và làm đẹp như hồ bơi, khu thể thao ngoài trờ, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em,…