Kẻ xưng danh “ông trùm” bất động sản: Huy động “xã hội đen” đánh một chủ nợ vì tội...đòi nợ!

Góp 16 tỉ đồng làm ăn nhưng đổi lại, một gia đình ở TP HCM trở thành nạn nhân của đối tượng đang bị truy tố. Thậm chí, đối tượng này còn huy động “xã hội đen” đánh một chủ nợ khác vì tội... đòi nợ!.

Trắng tay vì tin lời “bánh vẽ”

Lê Văn Đông (SN 1973, ngụ tại xã Vĩnh Hòa, huyện U Minh Thượng, Kiên Giang, hiện thường trú tại Khu phố 8, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, Kiên Giang) vào cuối tháng 1/2016 từng bị TAND tỉnh Kiên Giang xét xử sơ thẩm lần 2 cùng đồng bọn vì tội danh liên quan đến một loạt vụ “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại các tỉnh Đồng Nai, TP HCM, Kiên Giang. Theo đó, Lê Văn Đông từng bị Toà sơ thẩm tuyên án 12 năm tù giam. Ngoài bản án phạt tù, HĐXX còn tuyên buộc các bị cáo có trách nhiệm trả lại cho các bị hại số tiền đã chiếm đoạt.

Sau đó đến tháng 2/2017, TAND Cấp cao tại TP HCM tiến hành xét xử phúc thẩm vụ án này do có đơn kháng cáo của các bị cáo cũng như những người bị hại. Qua xem xét hồ sơ, HĐXX quyết định hủy toàn bộ bản án sơ thẩm lần 2 của TAND tỉnh Kiên Giang và yêu cầu tiến hành điều tra bổ sung. Vụ án trên vẫn đang trong quá trình điều tra lại thì Lê Văn Đông bất ngờ xuất hiện tại huyện đảo Phú Quốc, tiếp tục “làm ăn” bằng các chiêu trò khiến nhiều nạn nhân kêu cứu.

Theo đơn tố cáo của anh Chử Nguyễn Hoàng Nam (SN 1988, ngụ tại phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP HCM), giữa năm 2017, anh tình cờ quen Đông trong quán cà phê ở Phú Quốc. Đông khoe mình đang có một cơ đồ xây dựng ở Phú Quốc với một Công ty BĐS và nhiều khu vực khác cũng có đất đầu tư. Để lấy lòng tin các vị khách từ phương xa tới, Đông tự xưng là “trùm” BĐS Phú Quốc dẫn Nam và bạn đi dạo quanh nhiều khu vực và liên tục chỉ chỗ này, chỗ kia là đất của mình.

Giữa tháng 1/2018, Lê Văn Đông giới thiệu với gia đình Nam có lô đất khoảng 11.000m2 đất tọa lạc tại ấp 4, Thị trấn An Thới (Phú Quốc) được khách kêu bán với giá là 30 tỷ đồng. Đông nói gia đình Nam góp vốn ¾ giá trị, phần còn lại ông ta góp ¼. Đồng thời, ông này sẽ là người đại diện đứng ra giao dịch với người bán đất (lý do Đông đề nghị như trên vì gia đình Nam ở TP HCM nên không rành về pháp lý đất đai ở Phú Quốc và thực hiện các giao dịch mua bán với chủ đất). Thời hạn hoàn thành việc mua bán hoàn chỉnh là 02 tháng đôi bên sẽ ra phòng ông chứng ký hợp đồng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang tên gia đình Nam.

Cuối tháng 1/2018, gia đình Nam góp vốn đợt 1 và đã chuyển tiền trước cho ông Lê Văn Đông 7,5 tỷ đồng (tiền mặt và chuyển khoản), hẹn trong thời gian 2 tháng ký công chứng chuyển nhượng QSDĐ sẽ chuyển tiếp số tiền còn lại.

Sau vụ đầu tư vào tháng 1/2018 chưa hoàn thiện thì 3 tháng sau, Lê Văn Đông tiếp tục vẽ tiếp dự án để thuyết phục gia đình Nam đầu tư. Cụ thể, theo lời Đông thì có người đang rao bán 3 mẫu đất mặt tiền đường cao tốc An Thới – Dương Đông. Kế hoạch của Đông đưa ra là hai bên cùng góp vốn mua đi bán lại lấy tiền chênh lệch. Ngày 9/4/2018, gia đình Nam chuyển tiếp 2,5 tỷ cho Đông để mua lô đất trên. Tuy nhiên, dù tiền đã chuyển nhưng giấy tờ liên quan đến lô đất nằm trên đường cao tốc An Thới đã bị Đông không hề mua bán lô đất như đã hứa.

Ngạc nhiên hơn, Đông còn bán lại 1000m2 đất mặt tiền đường cao tốc An Thới – Dương Đông với giá 2 tỷ đồng cho gia đình Nam. Sau đó Đông bịa ra lý do lô đất trên bị quy hoạch làm đường nên đổi vào lô đất cặp khu dân cư Suối Lớn mặt tiền giao lộ cao tốc An Thới – Dương Đông để chung làm xưởng tôn. Nhưng thực tế, lô đất mặt tiền An Thới – Dương Đông không bị quy hoạch đường mà là đất của người khác, không phải của ông này. Còn lô đất Đông đổi vào khu dân cư Suối Lớn thì đã bị quy hoạch và nhận tiền đều bù trước khi Đông bảo gia đình Nam đổi.

Ngoài BĐS, trong thời gian đầu năm 2018, ngoài việc hợp tác chặt chẽ việc mua bán BĐS, Đông gợi ý tiếp ý tưởng sớm phải thành lập sớm Văn phòng công chứng (VPCC) như kế hoạch. Ngoài Đông, Nam ra thì còn có 3 người khác cùng tham gia. 3 người này, Nam chưa từng gặp mặt và không biết bất cứ thông tin nào mà chỉ nghe từ lời ông này kể. Theo đó, mỗi người sẽ góp góp 2 tỷ đồng để lo thủ tục giấy tờ và trong thời gian 2 tháng sẽ có giấy phép hoạt động của VPCC. Tổng số tiền Nam bỏ ra cho chiếc bánh vẽ này là 4 tỉ đồng.

Tính ra đến thời điểm này sau 2 năm “hợp tác làm ăn”, gia đình Nam đã bỏ ra 16 tỉ đồng chỉ để đổi những lời hứa suông khi đất mua bán vẫn nằm trên giấy, VPCC thì không thấy đâu.

Từ đầu năm 2019 đến nay, gia đình Nam liên tục điện thoại yêu cầu Đông giải quyết. Đáp lại, ông này yêu cầu gia đình Nam, nếu muốn lấy lại tiền thì bỏ thêm 20 tỉ đồng nữa để mua lại lô đất diện tích khoảng 11.000m2 tọa lạc tại ấp 4, Thị trấn An Thới (Phú Quốc).

Theo ý Đông, lô đất 11.000m2 hiện đang nằm...trên giấy giờ đã có giá hơn 57 tỉ đồng. Rõ ràng, thủ tục pháp lý hợp tác làm ăn đầu tiên như cam kết chưa hoàn thiện nhưng ông này vẫn mạnh miệng ép giá đất kiểu….trên trời nhằm buộc nạn nhân “tiến thoái lưỡng nan”. Đầu tư tiền tiếp thì không có vốn và rủi ro rất cao, nếu không đầu tư thì lại bị Đông không trả tiền.

Đánh chủ nợ chấn thương sọ não

Không chỉ khiến gia đình Chử Nguyễn Hoàng Nam khuynh gia bại sản, Lê Văn Đông còn khiến một một loạt nạn nhân khác cũng ở Phú Quốc phải nhập viện cấp cứu khẩn cấp.

Đó là trường hợp của anh Phạm Văn Long (SN 1975, ngụ tại huyện Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương, đang thường trú tại thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang). Đầu năm 2018, qua sự quen biết một người bạn giới thiệu, anh Long gặp Đông để nhận công trình xây dựng một số công trình.

Tất cả công trình, anh Long hoàn thiện tới 95% vào tháng 6/2018 nhưng Đông không trả tiền công và vật tư xây dựng khoảng 1.7 tỉ đồng. Nhiều lần yêu cầu Đông thanh quyết toán tiền nhưng anh Long đều không được giải quyết. Cực chẳng đã, anh Long làm đơn gửi các cơ quan chức năng đề nghị can thiệp.

Tuy nhiên, món nợ chưa được giải quyết thì bất ngờ ngày 22/03/2019, Lê Văn Đông cùng vợ, em trai là Lê Văn Duyên cùng ông Huỳnh Tấn Beo và 8 người khác đi trên 2 xe mang BKS: 68A-06374 (xe Mazda 6 màu trắng) và 68C-07947 (xe Mazda xanh) tìm đến đánh 3 người gồm: Phạm Văn Long, Phạm Văn Dinh và Vũ Văn Thắng đang trông coi tại công trình xây dựng VPCC mà Đông lừa Long thuê và xây dựng thuộc khu phố 4, thị trấn An Thới. Hậu quả là gây thương tích cho 3 người rất nặng. Trong đó anh Vũ Văn Thắng bị rách mang tai phải khâu 4 mũi, Phạm Văn Dinh bị rạn xương bàn chân, Phạm Văn Long bị gãy xương sườn và chấn thương sọ não.