Dự án Công viên ao cá phường 2: Gấp rút giải phóng mặt bằng

Người dân đồng thuận bàn giao đất

Ngày 6/10, tại hẻm 15 (Lạc Long Quân, phường 2, TP.Vũng Tàu), công tác giải tỏa mặt bằng của các hộ dân nằm trong diện có đất thu hồi để thực hiện dự án Công viên ao cá phường 2 được thực hiện khẩn trương. Một số nhà cao 2-3 tầng nằm ven ao hay các căn nhà cấp 4 đang gấp rút tháo dỡ.

Tại địa chỉ 15/15a Lạc Long Quân, bà Nguyễn Thị Thoa đang gói ghém đồ đạc cho vào thùng giấy chuẩn bị mang đến khu nhà trọ để bàn giao lại toàn bộ diện tích đất, nhà mà gia đình bà đang ở cho cơ quan chức năng thực hiện dự án Công viên ao cá phường 2. Bà Thoa cho biết, trên giấy tờ gia đình bà có 57,6m2 đất thổ cư. Nhưng thực tế diện tích gia đình bà sử dụng là 126m2. Diện tích đất không có trên giấy tờ là do gia đình bà khai phá từ hơn 20 năm trước. Khi TP.Vũng Tàu lập đề án Công viên ao cá phường 2, toàn bộ diện tích đất 126m2 mà gia đình bà đang sử dụng nằm trong diện giải tỏa trắng.

“Gia đình tôi được Nhà nước đền bù toàn bộ phần diện tích đất có trên giấy tờ được công nhận. Chúng tôi đã nhận được 2,1 tỷ tiền mặt và được bố trí 1 suất tái định cư (TĐC) tại khu TĐC phường 10. Ngoài ra, chính quyền còn hỗ trợ mỗi gia đình di dời 2,7 triệu đồng/tháng tiền thuê nhà trong thời gian chờ nhận đất TĐC”, bà Thoa chia sẻ.

Tại nhà số 3 (Võ Thị Sáu), chị Hoàng Thị Tường Vy, con gái ông Hoàng Hữu Nguyên, đại diện chủ nhà cũng đang khẩn trương sắp xếp đồ đạc, dọn dẹp đến nơi ở mới. Trong sáng 6/10, chị Vy đã ký vào biên bản đồng ý bàn giao đất cho cơ quan chức năng trước ngày 16/10. Chị cho hay, do vướng quy hoạch dự án Công viên ao cá phường 2 nên nhiều năm qua gia đình chị không thể nâng cấp, sửa chữa hoặc xây mới, dù nhà đã xuống cấp, mưa to thường xuyên ngập úng. Khi có chủ trương thu hồi đất để thực hiện dự án, gia đình chị đã nhận đền bù hơn 4 tỷ đồng và 1 suất TĐC.

“Việc rời xa nơi thân quen, trung tâm thành phố đến một khu dân cư mới tại phường 10 không phải là chuyện đơn giản. Tuy nhiên, chúng tôi ủng hộ chủ trương của Nhà nước và cũng đồng ý bàn giao đất sớm để thành phố triển khai dự án đúng kế hoạch”, chị Vy bày tỏ.

Dự án khu Công viên ao cá phường 2 có diện tích hơn 4ha, được bao bọc bởi 4 tuyến đường: Võ Thị Sáu, Phan Chu Trinh, Lạc Long Quân và Phạm Đình Hổ. Dự án đã được UBND TP.Vũng Tàu phê duyệt quyết định đầu tư ngày 26/2/2021. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng 2 TP.Vũng Tàu được giao làm chủ đầu tư dự án. Ngày 15/9/2023, UBND TP.Vũng Tàu phê duyệt quyết định số 5837/QĐ-UBND về việc điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình Công viên ao cá phường 2. Theo đó, tổng mức đầu tư dự án là 502,278 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 20 tháng.

Vì mục tiêu lớn

Tháng 2/2023, dự án Công viên ao cá phường 2 (TP.Vũng Tàu) đã chính thức khởi động với gói thầu số 7 gồm 2 hạng mục: kè bảo vệ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Dự kiến, quý IV năm 2024, dự án Công viên ao cá phường 2 sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Theo ông Trần Quốc Thịnh, Giám đốc Ban quản lý đầu tư xây dựng 2 TP.Vũng Tàu (chủ đầu tư dự án Công viên ao cá phường 2), việc đầu tư xây dựng công trình nhằm giải quyết các mục tiêu xây dựng khu công viên nhằm phục vụ nhu cầu về đời sống văn hóa, tinh thần cho nhân dân; xây dựng kè xung quanh ao để bảo vệ, chống sạt lở, xói mòn; chống lấn chiếm sử dụng, xả rác và thực hiện chức năng hồ điều hòa. Thực hiện việc nạo vét lòng hồ, tạo cảnh quan và bảo vệ môi trường nâng cao đời sống sinh hoạt của người dân.

Qua đó, góp phần chỉnh trang đô thị, phát triển cơ sở hạ tầng và làm khang trang hơn bộ mặt đô thị thành phố. Đồng thời, làm cơ sở đền bù giải phóng mặt bằng, cải tạo hồ cảnh quan và triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu Công viên ao cá phường 2 theo quy định của Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Đầu tư công và các quy định liên quan.

Theo lãnh đạo TP.Vũng Tàu, dự án được xây dựng trên khu đất có nhiều nhà dân hiện hữu nên việc giải phóng mặt bằng khá khó khăn. Nhằm thực hiện triệt để, giải tỏa dứt điểm tình trạng các hộ dân ngày càng lấn chiếm ra bờ hồ, thành phố đã phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện tốt công tác tuyên truyền, vận động người dân trong việc phối hợp tổ chức thực hiện dự án, đặc biệt là công tác đền bù giải phóng mặt bằng.

Ông Vũ Văn Quang, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Vũng Tàu cho biết, tính đến ngày 25/8/2023, UBND TP.Vũng Tàu đã hoàn tất công tác ban hành Quyết định thu hồi đất và Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, TĐC cho 129/129 trường hợp với tổng diện tích đất thu hồi 37.779,7m2; tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ gần 382 tỷ đồng. UBND thành phố cũng đã phê duyệt giao 33 lô đất TĐC, 12 lô đất ở và bán 3 căn hộ tại chung cư TĐC phường Thắng Tam cho các hộ dân có đất bị thu hồi để phục vụ dự án.

UBND phường 2 cũng tổ chức nhiều đợt vận động và đến nay, có 25 hộ bàn giao mặt bằng sạch, đã tháo dỡ tổng diện tích 4.155,30m2. Các hộ dân có đất bị thu hồi một phần tại khu vực hẻm 129 (Phan Chu Trinh) cam kết khi nào đơn vị thi công đến thì sẽ bàn giao mặt bằng, chủ yếu là một phần đất thuộc tường rào, tiếp giáp với hẻm 129 (Phan Chu Trinh). Ngoài ra, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Vũng Tàu cũng đã mời nhận tiền lần cuối đối với 22 trường hợp chưa nhận tiền. Đồng thời, tiếp tục thông báo bàn giao mặt bằng lần 2 đến các hộ dân sử dụng đất, nhà khu vực mặt tiền đường Võ Thị Sáu (48 hộ).

“Trường hợp các hộ tiếp tục không đồng thuận bàn giao mặt bằng, trung tâm sẽ báo cáo, tham mưu UBND thành phố thực hiện các biện pháp hành chính để giải phóng mặt bằng theo quy định”, ông Vũ Văn Quang cho hay.