largeer

| TP HỒ CHÍ MINH 34°C /57% weather

  • Click để copy

Đồng Nai: Khu đô thị STC Long Thành được ‘miễn’ xây dựng hạ tầng xã hội?

Theo quy định, Khu đô thị STC Long Thành phải có trách nhiệm xây dựng hạ tầng xã hội theo đúng quy hoạch chi tiết, bàn giao cho địa phương quản lý, sử dụng. Tuy nhiên, mới đây Sở TN-MT Đồng Nai có văn bản cho phép chủ đầu tư được 'miễn' xây dựng các hạng mục này.

Sở TN-MT Đồng Nai này vừa có văn bản cho phép Công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land - Chủ đầu tư Khu đô thị STC Long Thành được phép chuyển nhượng đối với 820 thửa đất trong khu dân cư theo quy hoạch tại H.Long Thành.

Điều bất ngờ trong văn bản cho phép chuyển nhượng, Sở TN-MT Đồng Nai cho biết Công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land không phải xây dựng các hạ tầng xã hội: gồm trường học, y tế, hành chính - văn hóa với tổng diện tích gần 12.000 m2.

Khu đô thị STC Long Thành nằm mặt tiền đường tỉnh 769, và nằm cạnh khu tái định cư sân bay Long Thành LÊ LÂM

Khu đô thị STC Long Thành nằm mặt tiền đường tỉnh 769, và nằm cạnh khu tái định cư sân bay Long Thành LÊ LÂM

Phải xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội...

Vào năm 2020, UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức bán đấu giá diện tích 23,4 ha tại xã Lộc An và Bình Sơn thuộc H.Long Thành. Ngay sau đó, Công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land trúng đấu giá với giá 1.626 tỉ đồng (giá khởi điểm 914 tỉ đồng) để xây dựng Khu đô thị STC Long Thành.

Điều đáng nói, trong quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá do Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Quốc Hùng (ký ngày 3.12.2020) có ghi rõ: "Đơn vị trúng đấu giá (có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo đúng quy hoạch chi tiết. Sau khi hoàn thành thì có trách nhiệm bàn giao cho UBND H.Long Thành để quản lý, sử dụng".

Đặc biệt, trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà Sở TN-MT Đồng Nai cấp vào ngày 2.5.2021 cho Công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land cũng có ghi rõ: "Công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo đúng quy hoạch chi tiết. Công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land có trách nhiệm bàn giao cho UBND H.Long Thành để quản lý, sử dụng".

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị STC Long Thành, có đất dành giáo dục 8.814 m2; đất y tế 1.128 m2, tầng; đất hành chính – văn hóa 1.761m2, tất cả đều quy định tầng cao xây dựng từ 2 - 3 tầng.

Các dãy nhà phố đã xây dựng hoàn thiện tại khu đô thị STC Long Thành LÊ LÂM

Các dãy nhà phố đã xây dựng hoàn thiện tại khu đô thị STC Long Thành LÊ LÂM

Giám đốc Sở TN-MT Đồng Nai "cho anh em nắm lại"

Trao đổi với PV Thanh Niên vấn đề này, lãnh đạo UBND H.Long Thành (địa phương thụ hưởng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội... - PV) nói rằng theo quy định, việc chủ đầu tư có phải xây dựng hạ tầng xã hội hay không thì phải căn cứ trong quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của UBND tỉnh Đồng Nai. "Đối với dự án STC Long Thành được miễn xây dựng hạ tầng thì tôi chưa nắm được, PV có thể liên hệ Sở TN-MT Đồng Nai để được thông tin rõ hơn", lãnh đạo này trả lời.

Khi PV Thanh Niên đề cập đến dự án trước đây buộc phải xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội... nay lại được miễn, ông Đặng Minh Đức, Giám đốc Sở TN-MT Đồng Nai trả lời "Tôi sẽ cho anh em nắm cụ thể rồi thông tin lại cho báo chí".

Còn ông Trần Thế Vinh, Phó giám đốc Sở TN-MT Đồng Nai (người ký văn bản thông báo cho phép Công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land chuyển nhượng 820 thửa đất cũng như thông tin công ty này không phải xây dựng các hạ tầng xã hội) từ chối trả lời câu hỏi của PV vì ông "không phải là người phát ngôn của sở".

Dự án Khu đô thị STC Long Thành có vị trí rất đắc địa, nằm mặt tiền đường tỉnh 769 và ngay cạnh khu tái định cư sân bay Long Thành (khu dân cư Lộc An - Bình Sơn). Cách sân bay Long Thành chỉ vài km. Theo quy hoạch, dự án có tổng cộng 1.083 lô đất, trong đó nhà liền kế phố là 263, nhà liền kế vườn là 789 và 31 biệt thự song lập.

Cần bảo vệ bờ kè cồn Tam Hiệp (Bến Tre) với kinh phí đầu tư hơn 325 tỷ đồng

Cần bảo vệ bờ kè cồn Tam Hiệp (Bến Tre) với kinh phí đầu tư hơn 325 tỷ đồng

28/01/2024 19:31

Để ngăn chặn sạt lở nghiêm trọng, đảm bảo an toàn cho cuộc sống người dân, tỉnh Bến Tre đã đầu tư nguồn kinh phí từ ngân sách nhà nước rất lớn xây dựng bờ kè xung quanh cồn Tam Hiệp, huyện Bình Đại.

Vận hành thử nghiệm hệ thống lò đốt Nhà máy rác Côn Đảo

Vận hành thử nghiệm hệ thống lò đốt Nhà máy rác Côn Đảo

28/01/2024 08:29

Hệ thống lò đốt Nhà máy rác Côn Đảo dự kiến trong tháng 1/2024 sẽ bắt đầu vận hành thử nghiệm, thời gian thử nghiệm khoảng 30 ngày để kiểm tra hiệu quả hệ thống và lấy mẫu kiểm định.

Huyện Nhơn Trạch:Giữ vững tốp đầu về giải ngân vốn đầu tư công

Huyện Nhơn Trạch:Giữ vững tốp đầu về giải ngân vốn đầu tư công

26/01/2024 20:38

Nhiều năm qua, H.Nhơn Trạch luôn là địa phương nằm trong tốp đầu của tỉnh về tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công. Năm 2024, H.Nhơn Trạch tiếp tục đặt mục tiêu thực hiện đúng cam kết về giải ngân nguồn vốn đầu tư công đã được giao kế hoạch.

Niềm vui lớn của người lao động 'xông đất' khu nhà ở xã hội ở Đồng Nai

Niềm vui lớn của người lao động 'xông đất' khu nhà ở xã hội ở Đồng Nai

26/01/2024 10:24

Ngay trước thềm Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024, hơn 100 hộ dân đầu tiên của khu nhà ở xã hội ở thành phố Long Khánh (Đồng Nai) đã "xông đất", chính thức tiếp nhận tổ ấm trong mơ sau nhiều năm phấn đấu làm việc.

Chạy đua tiến độ cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu

Chạy đua tiến độ cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu

26/01/2024 09:51

Với mục tiêu hoàn thành dự án thành phần 3 đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu (BH-VT) giai đoạn 1 trong vòng 24 tháng, nhà thầu sẽ thi công xuyên Tết để “đua” tiến độ.

Sẽ chi 8,3 tỷ đồng để bảo dưỡng, sửa chữa đột xuất toàn tuyến quốc lộ 51

Sẽ chi 8,3 tỷ đồng để bảo dưỡng, sửa chữa đột xuất toàn tuyến quốc lộ 51

24/01/2024 09:36

Bộ GT-VT đã phê duyệt kế hoạch bảo trì hệ thống đường bộ năm 2024, trong đó có bố trí kinh phí bảo dưỡng thường xuyên quốc lộ 51.

Chưa có cơ sở cấp phép xây dựng cho tòa nhà Câu lạc bộ Golf

Chưa có cơ sở cấp phép xây dựng cho tòa nhà Câu lạc bộ Golf

24/01/2024 08:06

Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa có văn bản trả lời đề nghị việc cấp phép xây dựng công trình tòa nhà Câu lạc bộ Golf của Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL.

Bí thư Huyện uỷ Tân Châu Nguyễn Văn Cường: Thăm, động viên công nhân thi công sửa chữa hồ chứa nước Tha La

Bí thư Huyện uỷ Tân Châu Nguyễn Văn Cường: Thăm, động viên công nhân thi công sửa chữa hồ chứa nước Tha La

23/01/2024 20:12

Theo kế hoạch, công trình sửa chữa hồ nước Tha La sẽ hoàn thành vào ngày 20.6.2025.

TP.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên quy mô lớn

TP.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên quy mô lớn

23/01/2024 09:27

Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất xây dựng thêm 6 công viên quy mô lớn, bên cạnh 50 dự án công viên công cộng đang chờ vốn để triển khai.

Kim Oanh Group liệu có đủ sức triển khai khu dân cư ngàn tỷ tại Bình Dương?

Kim Oanh Group liệu có đủ sức triển khai khu dân cư ngàn tỷ tại Bình Dương?

23/01/2024 07:16

Tập đoàn Kim Oanh đang thu hút sự chú ý khi UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Kim Oanh Group thực hiện dự án xây dựng khu đô thị Một Thế Giới (còn gọi là dự án Hòa Lân).