Đồng Nai: Đất đã bán lại tiếp tục phân chia tài sản thừa kế
Mặc dù đã ký hợp đồng chuyển nhượng mảnh đất từ năm 2007, chủ đất cũ đã nhận tiền và giao đất cho chủ mới quản lý, sử dụng từ đó cho đến nay.
Tuy nhiên, đùng một cái người mua đất lại có nguy cơ mất đất vì nhờ vào sự “giúp sức” từ Văn phòng Công chứng, nên chủ đất cũ “được” tiếp tục phân chia tài sản thừa kế cho con mảnh đất đã bán này.
Theo đơn phản ánh của ông L.V.H, ngày 12/2/2007, ông có ký hợp đồng chuyển nhượng diện tích 3.120/5.037m2 của ông Nguyễn Văn Còn thuộc tờ bản đồ số 39, thửa số 397 tọa lạc tại ấp 1, xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai. Ông H đã giao tiền và ông Còn đã giao đất cho ông H quản lý, sử dụng toàn bộ diện tích cho đến nay, không tranh chấp với ai.
Ông Nguyễn Văn Còn sau khi bán đất cho ông H, thì ngày 29/4/2016, ông Còn lại tiếp tục lén lút “nhờ” Văn Phòng Công chướng Suối Cát (ở tổ 13, đường 765, ấp Suối Cát I, xã Suối Cát, huyện Xuân Lộc) “trợ giúp” để làm “văn bản phân chia tài sản thừa kế” cho ông và 7 người con là: Bà Nguyễn Thị Lệ Dung (SN 1960), ông Nguyễn Tuấn Khanh (SN 1963, ông Nguyễn Thái Bảo (SN 1965), bà Nguyễn Thị Hòa Mỹ (SN 1968), ông Nguyễn Tuấn Quốc (SN 1972), ông Nguyễn Thành Lập (SN 1976), bà Nguyễn Thị Kim Nhung (SN 1980).
Theo đó, ông Còn giao 1/2 diện tích đất thuộc thửa 397, tờ bản đồ số 39 trong đó có phần diện tích đất mà ông Còn đã chuyển nhượng cho H. Đáng nói ông Nguyễn Thái Bảo là người biết rất rõ việc cha mình đã bán lô đất này cho ông H. vì ông Bảo chính là người giúp ông Còn đo đất, nhận tiền và giao đất cho ông H.
Theo tìm hiểu của P/V, nhờ có “bảo bối” từ Phòng công chứng Suối Cát, ngày 05/12/2016, ông Nguyễn Thái Bảo tiếp tục đến Văn phòng Công chứng Thông Nhất tỉnh Đồng Nai (số 242, đường Phan Văn Thuận, phường Thống Nhất, TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai) làm hợp đồng uỷ quyền lô đất này cho ông Tô Huy Hoàng. Theo thoả thuận tại bản hợp đồng này thì ông Hoàng được toàn quyền thay mặt cho ông Bảo đến các cơ quan chức năng làm các thủ tục liên quan đến lô đất nói trên thay cho ông Bảo (?!).
Theo quy định tại điểm a, điểm b Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định: Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây: Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này; Đất không có tranh chấp.
Ngoài chuyển nhượng một phần trong diện tích đất thuộc thửa 397, tờ bản đồ số 39 thì ông Nguyễn Văn Còn còn chuyển nhượng một phần diện tích đất trong tổng diện tích 5.037m2 (đây là tài sản của vợ chồng ông Còn và bà Nguyễn Thị Thiện. Năm 1994 bà Thiện chết không để lại di chúc), cho ông Hồ Vầy và ông Nguyễn Văn Trí. Do tranh chấp hợp đồng quyền sử dụng đất mà ông Hồ Vầy đã khởi kiện đối với ông Nguyễn Văn Còn về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai thụ lí giải quyết.
Báo TH&CL sẽ tiếp tục phản ánh đến bạn đọc bài có hay không Công chứng viên “tiếp tay” làm giả hồ sơ?
Vụ khu ''đất vàng'' 152 Trần Phú: Thanh tra Chính phủ kiến nghị xử lý nghiêm
Thanh tra Chính phủ kiến nghị xem xét trách nhiệm, có hình thức kỷ luật đối với các tổ chức, cá nhân tại Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam đã để xảy ra sai phạm...
Điểm tên loạt ông lớn địa ốc báo lỗ quý đầu năm
Trải qua năm 2023 với nhiều chông gai, đa phần các doanh nghiệp bất động sản đều đánh giá khó khăn nhất đã qua đi và kỳ vọng tương lai sáng hơn trong năm 2024.
Hải Dương chi 1560 tỷ đồng đầu tư những dự án giao thông nào
HĐND tỉnh Hải Dương khóa XVII vừa ban hành các Nghị quyết về việc quyết định đầu tư xây dựng 5 dự án giao thông với tổng mức đầu tư 1.560 tỷ đồng.
Xây dựng Thiên Phước Lộc không đối thủ trong gói thầu của Phòng kinh tế Thuận An
Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thiên Phước Lộc một mình một ngựa trúng gói thầu Kiên cố hóa rạch Ngọc Chiếu Đàn của chủ đầu tư là Phòng Kinh tế Thuận An (TP Thuận An, Bình Dương).
Phi Nhân Phát có trúng gói thầu xây lắp hơn 14 tỷ tại Xuân Lộc, Đồng Nai?
Ngày 18/3, Ban Quản lý dự án huyện Xuân Lộc (Đồng Nai) đã hoàn thành mở Gói thầu số 7 (xây lắp), có giá 14,953 tỷ đồng; theo đó, duy nhất một nhà thầu tham dự…
2 công ty tranh gói thầu của BQL Dự án và phát triển quỹ đất huyện Cái Bè
Gói thầu 1: Thi công xây dựng thuộc dự án Nâng cấp đường tuyến đê kênh 28 của Ban quản lý dự án và phát triển quỹ đất huyện Cái Bè (Tiền Giang) đã có kết quả mở thầu.
Năng lực liên danh muốn làm dự án 400 tỷ ở Lạng Sơn thế nào?
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lạng Sơn vừa mở hồ sơ đăng ký làm dự án khu dân cư mới xã Sơn Hà, huyện Hữu Lũng (tỉnh Lạng Sơn).
Dự án cầu Nhơn Trạch vẫn vướng mặt bằng, lo chậm tiến độ
Dự án cầu Nhơn Trạch và đường hai đầu cầu cần được bàn giao mặt bằng sạch phía Đồng Nai trong tháng 2-2024 mới có thể đảm bảo tiến độ hoàn thành vào tháng 9-2025.
Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu dân cư A1-C1 tại huyện Thống Nhất
UBND tỉnh đã có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu dân cư A1-C1, tại TT. Dầu Giây, H.Thống Nhất.
Thông xe toàn tuyến đèo Prenn từ 8 giờ sáng ngày 31/1/2024
Ngày 30/1, UBND tỉnh Lâm Đồng đã thống nhất sẽ tổ chức giao thông đoạn tuyến còn lại từ đầu tuyến tiếp nối với cao tốc Liên Khương đến thác Datanla thuộc dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng đèo Prenn, thành phố Đà Lạt từ 8 giờ sáng ngày 31/1/2024.