Đô thị Nam Hà Nội 'bứt tốc' quý 3: Lãi gấp 2,4 lần, vượt xa kế hoạch năm

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (HoSE: NHA) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3 với doanh thu thuần đạt hơn 97 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức doanh thu theo quý cao nhất từ trước đến nay của doanh nghiệp.

Động lực chính đến từ mảng xây dựng công trình với doanh thu hơn 57 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ không ghi nhận doanh thu ở mảng này. Hoạt động kinh doanh bất động sản mang về gần 40 tỷ đồng, tăng 62%.

Lợi nhuận gộp trong kỳ đạt gần 39 tỷ đồng, cao gấp 2,2 lần cùng kỳ. Tuy nhiên, biên lợi nhuận gộp giảm từ 70% xuống còn 40%, phản ánh sự thay đổi trong cơ cấu doanh thu với tỷ trọng lớn đến từ hoạt động xây dựng.

Chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 55% nhưng vẫn ở mức thấp, khoảng 3 tỷ đồng. Kết quả, NHA ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 28 tỷ đồng trong quý 3, tăng 2,4 lần so với cùng kỳ.

Doanh nghiệp cho biết kết quả kinh doanh khả quan chủ yếu nhờ vào việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư Mộc Bắc và nghiệm thu một số hạng mục xây dựng hoàn thành trong kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt hơn 269 tỷ đồng, tăng 2,2 lần; lợi nhuận sau thuế đạt gần 77 tỷ đồng, tăng 45%.

Năm 2025, NHA đặt mục tiêu doanh thu 260 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 50 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, doanh nghiệp đã vượt 4% kế hoạch doanh thu và vượt 54% chỉ tiêu lợi nhuận năm.

Tại thời điểm cuối quý 3, tổng tài sản của NHA đạt gần 900 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang chiếm phần lớn với gần 700 tỷ đồng, tăng 30%. Các dự án lớn bao gồm tổ hợp khách sạn – thương mại – dịch vụ tại khu đô thị Hòa Mạc (hơn 208 tỷ đồng), tuyến đường nối từ nút giao ngã ba Hòa Mạc đến đường ĐH05 theo hình thức PPP và hai dự án đối ứng Khu nhà ở đô thị Văn Xá, Chợ Lương (gần 213 tỷ đồng), cùng với dự án khu nhà ở Tân Hà (gần 103 tỷ đồng).

Nợ phải trả tại thời điểm cuối quý 3 ở mức hơn 306 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm. Trong đó, các khoản vay tài chính chiếm hơn 215 tỷ đồng, tăng 62%, tương đương 70% tổng nợ.